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文档简介

不动产抵押担保合同范本1.合同背景本合同由抵押权人（甲方）与借款人（乙方）订立，甲乙双方根据自愿平等的原则，依法、诚实信用的原则协商一致，就抵押担保事宜达成合同：2.合同内容2.1抵押担保物乙方将自己所有的不动产作为本合同的抵押担保物。该不动产的具体信息如下：不动产名称：不动产权属证号：不动产坐落：不动产面积：不动产评估价值：2.2抵押担保的范围本合同的抵押担保范围包括但不限于：借款本金及利息；借款逾期罚息；借款期间产生的其他费用或费用损失。2.3抵押权的建立和变更甲方根据本合同的约定，对乙方提供的不动产设立首顺位抵押权；在本合同有效期内，如债务履行期限延长或债权债务发生变更，甲乙双方应及时协商，签署补充协议或办理相应的抵押权变更手续。2.4不动产评估乙方同意在签署本合同之前，由双方约定的评估机构对抵押担保物进行评估；评估结果将作为抵押担保物的价值依据。2.5抵押物保险乙方同意对抵押担保物进行保险；抵押担保物的保险费用由乙方承担。2.6借款相关约定乙方保证所提供的不动产是其合法所有，不存在任何抵押、质押、限制、纠纷或其他权利纠纷；甲方有权要求乙方提供有关不动产证明文件，以证明该不动产的所有权归属情况；乙方应按期向甲方偿还借款本金及利息，并按照约定支付逾期罚息。3.合同效力和争议解决3.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同经过双方授权代表或法定代表人签字并盖章后生效。3.2争议解决对于因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同解除和变更4.1合同解除本合同在情况下解除：借款已全部偿还；经双方协商一致解除；发生法律规定的解除情形。解除后，双方应办理相应的解除手续。4.2合同变更在借款期间，如有必要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致并签署书面补充协议；双方签署的书面补充协议对本合同具有同等效力。5.其他事项本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签署补充协议。6.合同备案甲方和乙方应向相关主管部门进行合同备案，确保合

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