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文档简介

万达商铺租赁合同背景商铺租赁是商业运作中常见的一种经济活动，租赁合同是商铺租赁行为的法律依据。本合同是由出租方（简称“甲方”）和承租方（简称“乙方”）共同签订的，旨在明确双方在商铺租赁方面的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益。合同条款1.租赁物1.1甲方将其拥有权的位于[商铺地质]的商铺（简称“租赁物”）出租给乙方作为经营场所。1.2租赁物具体面积为[商铺面积]平方米，具体结构图详见附件。2.租赁期限2.1本租赁合同有效期为[租赁期限]年。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]个月书面通知甲方。3.租金3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。3.2租金为每月人民币[租金金额]，于每月[付款日]日前支付至甲方指定的账户。4.使用限制4.1乙方承租商铺的用途为[商铺用途]，不得违反国家法律法规及相关政策。4.2乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。5.维护和修缮5.1甲方应确保租赁物在租赁期间保持基本的使用功能。5.2乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，并保持整洁。6.违约责任6.1一方违反本合同约定，导致对方受到损失的，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金超过[宽限天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。7.合同解除7.1甲方有权解除合同的情况包括但不限于：乙方未按时支付租金、严重违反使用限制、租赁物发生重大损坏等。7.2乙方有权解除合同的情况包括但不限于：甲方未按时提供租赁物、严重干扰乙方正常经营等。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签署补充协议。签署甲方：[甲方签字]乙方：

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