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文档简介

第页共页个人土地买卖协议书甲方：（出售方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是合法土地的所有者，且同意出售其所拥有的土地，经双方友好协商，达成以下协议：第一条：土地基本信息1.1甲方拥有的土地位于（详细地址）____________，土地面积为______平方米。1.2该土地的权属证号为_____________，土地使用权属证号为_____________。第二条：土地转让价格2.1甲方同意以人民币________________元的价格出售上述土地，具体金额以双方协商一致后确定。2.2成交款项将于本协议签订后的______个工作日内一次性支付给甲方，乙方应当自愿承担相应的税费。第三条：土地权属交割3.1甲方应在本协议签署之日起十个工作日内，向乙方提供完整、真实的土地所有权证书、土地使用权证书复印件或者其他合法的权属证明文件。3.2乙方收到土地权属证明文件后，应自行办理过户手续；因乙方原因导致过户手续不能顺利办理的，所产生的费用和风险由乙方自行承担。第四条：风险责任4.1自本协议签订之日起，土地的使用权和盈亏责任由乙方承担。4.2对于土地使用中可能出现的争议和纠纷，乙方应自行处理并承担全部责任。第五条：违约责任5.1本协议履行过程中，任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。5.2违约方应向对方支付违约金，违约金数额为协议成交款项的10%，并赔偿因此造成的损失。第六条：保密协议6.1双方同意在协议履行过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。6.2因违反保密协议而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条：协议的生效与解除7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，终止时需双方书面解除协议。7.2协议解除前的违约责任，不因协议解除而免除。第八条：争议解决8.1因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼解决。第九条：其他事项9.1本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分。附件：1.土地所有权证书复印件或者其他合法权属证明文件。

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