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第页共页住宅房屋租赁合同简易版住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋名称/地址：（甲方将要出租的房屋名称或地址）1.2出租用途：住宅/商铺/办公等（甲方拟以何种用途出租房屋）1.3房屋状况：（简述房屋的基本状况，如大小、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限为：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（年/月/天）。（注：租赁期限应明确起止时间，并确保不违反国家法律法规的规定）第三条租金及支付方式3.1每月租金为：人民币（大写）整。（注：应明确约定租金数额，可以同时注明支付方式，如按月支付、季度支付等）第四条租金支付时间及方式4.1乙方应于每月（日期），将租金支付至甲方指定的银行账户。（注：应明确约定支付时间和方式）第五条押金及处理方式5.1乙方应按照本合同规定向甲方支付押金，金额为人民币（大写）整。（注：双方应加以明确约定，并注明处理方式，如无损退还、抵充租金等）第六条房屋维护及修缮责任6.1甲方应保持房屋及配套设施的正常使用功能，维护其基本运转。6.2乙方在使用期间应合理使用房屋及配套设施，保持清洁、整洁，并按时进行维修和保养，以免造成不必要的损坏和费用。6.3房屋内部设施设备维修应由乙方负责，若因甲方原因导致设备故障，甲方须承担维修费用。6.4若乙方使用过程中因自身原因导致房屋损坏，应承担维修费用。第七条房屋使用限制7.1乙方在租赁期限内不得将房屋转租给任何第三方。7.2乙方在使用期间不得从事违法、违规或损害公共利益的活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方违反本合同对房屋使用的限制，甲方有权解除该合同，并没收其支付的全部押金。第九条合同终止9.1租赁期届满后，若乙方不再继续租赁该房屋，甲方应将押金在（天/月）内无息返还给乙方。9.2甲方有权在租赁期间届满前（天/月）提前终止合同，但需提前（天/月）通知乙方。第十条争议解决10.1本合同的履行、解释及争议处理均适用中华人民共和国法律。10.2若因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（盖章）后生效。11.2本合同正本一式两份，甲方和

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