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第页共页三方房屋租赁合同合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人（负责人）姓名]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人（负责人）姓名]丙方：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方联系电话]法定代表人（负责人）：[丙方法定代表人（负责人）姓名]鉴于：1.甲方是房屋的所有人，拥有合法的房屋所有权证书，愿意将该房屋出租给乙方使用；2.乙方是合法的租户，愿意按照合同约定的条件租赁该房屋；3.丙方是专业的房屋租赁中介机构，愿意协助甲方和乙方之间的房屋租赁事宜。双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋朝向：[房屋朝向]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5租赁期限：[租赁期限]，自合同生效之日起至[租赁期限结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元，默认以现金形式支付。2.2租金支付时间：每月的[支付日期]日之前支付给甲方。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权向丙方支付罚金，罚金金额为应支付租金金额的[罚金比例]，且乙方在此期限内仍需支付应付的租金。第三条押金及退还3.1押金：乙方在签订合同时支付给甲方的押金为人民币[押金金额]元。3.2扣除情况：甲方在房屋交还时检查房屋，如无损坏乙方有权全额退还押金；如有损坏或乙方违反本合同约定的，甲方有权扣除相应的维修费用或赔偿费用，并将剩余的押金退还给乙方。3.3押金退还时间：房屋交还的[退还押金时间]日内退还给乙方。第四条房屋使用及维修责任4.1乙方承诺按照约定的租期使用房屋，不得私自转租或将房屋用于违法活动。4.2房屋维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏或故障，由乙方承担相应的维修费用。4.3如遇房屋需要大修的情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。第五条违约责任5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权向乙方支付违约金，违约金为应支付租金金额的[违约金比例]。5.2乙方如违反本合同第四条约定的房屋使用规定，甲方有权解除合同，同时乙方需承担违约金和相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同变更及终止7.1双方同意，在合同期满前，可协商续签新合同；7.2甲方有以下情况之一的，有权提前终止本合同：(1)乙方违反本合同第四条约定；(2)乙方未按时支付租金或违约金；(3)因不可抗力等原因，导致无法继续执行本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等效力；8.2本合同未约定事项，可由双方另行协商；8.3本合同自双方签订之日起生效，至合同期满或双方协商一致解除之日终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：

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