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文档简介

2023物业管理服务合同书标准版1.合同背景本合同由甲方（简称“物业公司”）和乙方（简称“业主”）签订，旨在明确双方在物业管理服务方面的权利和义务。2.合同有效期本合同自签署之日起生效，有效期为三年。3.物业管理服务内容3.1业主权利享有公共区域设施的合理使用权；参与物业管理的决策；直接向物业公司提出维修、改善公共设施的建议；免费使用小区公共娱乐设施。3.2物业公司义务维护小区公共设施的正常运行；维护小区公共区域的卫生和环境；提供安全可靠的供水、供电、供暖等基础设施；做好小区安全管理和消防工作；处理住户的投诉和建议。3.3物业费用业主应按照约定的比例缴纳物业费用；物业费用包括小区公共设施的维护费用、保险费用等；物业费用的具体细则由物业公司制定，并在小区内公示。4.合同解除4.1解除条件合同期满；双方达成一致决定解除合同；一方违反合同约定，经多次催告后仍未改正；双方协商一致并签署书面协议。4.2解除后的处理任何一方解除合同后，应立即将小区内的设施、档案等交接给对方并进行相关公示。5.争议解决双方发生争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。6.其他条款6.1附属设施和装修业主在小区内进行装修时，应遵守相关规定；物业公司应审核并批准业主的装修方案。6.2保密条款双方应对本合同所涉及的商业秘密和个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方透露。6.3不可抗力对于因意外事件或不可抗力所导致的合同履行中断或延迟，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失。7.合同生效和变更本合同的修改、补充或解除必须以书面形式并经双方签字、盖章才能生效。8.合同争议本合同所产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。是2023物业管理服务合同书标准版的主要内容，双方应严格按照合同约定履行权利和义务。如

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