专升本资产评估作业

1：以下选项中不能用来作为企业的偿债能力的分析指标的是1.流动比率2.速动比率3.存货周转率4.资产负债率2：机器设备可分为在用设备、封存设备和库存设备三种，这样分类的标准是1.按机器设备在再生产中的作用分类2.按机器设备的自动化程度分类3.按机器设备的价值上下分类4.按机器设备的使用状况分类3：在按价格变动系数调整原本钱从而对在产品进行评估时，其计算公式为：某项或某类在制品、自制半成品评估值＝1.原合理材料本钱×价格变动系数＋原合理制造费用×合理制造费用变动系数2.原合理材料本钱×价格变动系数＋原合理制造费用3.原合理材料本钱＋原合理制造费用×(1＋合理制造费用变动系数)4.原合理材料本钱×(1＋价格变动系数)＋原合理制造费用×(1＋合理制造费用变动系数)4：为节省资源和减少污染，政府规定年产1万元以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值，这种贬值属于〔〕。1.功能性贬值2.经济性贬值3.实体性贬值4.破产清算贬值5：某资产可以持续使用，年收益额为800万元，适用本金化率为16％，那么其评估值为1.3000万元2.4000万元3.5000万元4.6000万元6：某项资产账面原值200万元，账面净值150万元，评估结果为180万元，该评估增值率为1.20％2.－10％3.90％4.18％7：计算建筑期利息的工期应按1.合同工期计算2.协商工期计算3.额定工期计算4.实际工期计算8：资产评估的价值类型取决于1.评估特定目的2.评估方法3.评估程序4.评估原那么9：用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按〔〕计算1.整个开发建设工期2.开发建设工期的一半3.整个空置期4.空置期的一半10：运用市盈率乘法评估企业价值，市盈率所起的作用是1.参照物作用2.联系纽带作用3.倍数作用4.直接作用11：对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的本钱称为1.复原重置本钱2.更新重置本钱3.完全复原本钱4.实际重置本钱12：在资产评估报告正文中，需要有1.资产评估机构的法人代表签名2.两名注册资产评估师签名3.资产评估机构法人代表和一名以上注册资产评估师签名4.资产评估机构法人代表和两名以上注册资产评估师签名13：无形资产不具有1.实体性损耗2.功能性损耗3.经济性损耗4.无形损耗14：长期待摊费用的评估通常发生在〔〕。1.长期待摊费用转让时2.企业财务检查时3.企业整体产权变动时4.企业纳税时15：资产评估报告一般由1.国有资产管理部门进行审核2.资产评估机构进行审核3.资产评估协会进行审核4.委托单位进行审核16：甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值100万元，年利率19%，复利计算，到期一次还本付息，现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，假设折现率为12%，那么该债券的评估值最接近于〔〕万元。1.11172.11993.12514.134317：按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和1.委托书及营业执照2.评估结论3.资产评估明细表及相关附件4.资产评估明细表18：对普通股进行评估时，如果是一支业绩和红利分配相当稳定的普通股，最好采用1.固定红利模型2.红利增长模型3.稳定红利模型4.分段式模型19：评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10％，该建筑物的经济性贬值最接近于1.15万元2.12万元3.10万元4.50万元20：被估企业帐面长期待摊费用余额30万元，系3年前租用营业用门市房发生的租房费用摊销后余额，按照租房合同规定租期4年，总租金为50万元，租期满房主收回房产，该被估长期待摊费用最有可能评估值为〔〕。1.30万元2.20万元3.12.10万元4.0元21：以下不属于无形资产的是1.计算机软件2.专利权3.债权性质的应收账款4.商标权22：更新重置本钱和复原重置本钱相同方面在于采用1.相同的技术2.相同价格3.设计和样式4.建造标准23：划拨文化事业单位用地使用年限为1.70年2.50年3.40年4.没有确切年限24：在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的在于〔〕。1.选择评估方法2.界定评估价值类型3.界定评估具体范围4.明确企业盈利能力25：商誉评估值取决于1.企业资产收益率2.企业资本金收益率3.预期资产收益率4.预期资本金收益率26：股票理论价格主要取决于〔〕。1.股票市场上的人气2.股票市场上供求状况3.股票发行价格4.股票发行企业预期收益27：由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为〔〕。1.实体性贬值2.功能性贬值3.经济性贬值4.无形损耗28：运用价格指数法评估机器设备的重置本钱仅仅考虑了1.技术因素2.时间因素3.地域因素4.功能因素29：在企业价值评估中，投资资本是指1.所有者权益＋负债2.所有者权益＋流动负债3.所有者权益＋长期负债4.长期投资30：某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，假设待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，那么通过年期修正该宗土地的价格最接近于〔〕元/平方米。1.29002.32233.33224.400031：机器设备的经济寿命是指1.以评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间2.机器设备从使用到运营本钱过高而被淘汰的时间3.机器设备从使用到报废为止的时间4.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间32：资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是〔〕。1.成交价格必须与评估值相等；2.成交价格必须高于评估值；3.成交价格必须低于评估值；4.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值33：运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选〔〕作为设备的总使用年限。1.自然寿命2.经济寿命3.技术寿命4.折旧寿命34：国有资产管理部门的评估管理机构稽核资产评估报告的内容有1.审查是否选用了定量的评估方法2.审查是否列出了资产评估值的计算过程3.审查评估机构对报告的利用4.审查评估工程所评资产的范围是否齐全35：土地的经济供应是〔〕的。1.固定2.有弹性3.永续增加4.不可再生1：资产评估的现实性主要表现在1.以现实存在的资产为估价依据2.以现实状况为根底反映未来3.是在现有状态下进行的4.资产评估强调客观存在5.以评估时现有政策为依据答案为：1242：由政府决定的地产价格有1.标定地价2.基准地价3.土地使用权出让底价4.出租价格5.抵押价格答案为：1233：成新率的估算方法通常有1.观察法2.使用年限法3.折旧年限法4.修复费用法5.功能价值法答案为：1244：选择评估方法时，主要应考虑的因素有1.资产评估的价值类型2.评估对象的特点3.所可能收集到的数据及信息资料4.评估原那么5.评估程序答案为：12355：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比拟法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：1346：运用市场法评估机器设备时，需要进行比拟调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3457：机器设备的物理寿命取决于〔〕等因素。1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供应的稀缺性答案为：128：按照资产核查的程度要求，必须逐一核查的资产是〔〕。1.无形资产2.机器设备3.长期投资4.递延资产5.存货答案为：1359：专利权的转让形式很多，可以分为全权转让和使用权转让。在使用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是1.使用权限2.地域范围3.时间期限4.空间界限5.法律和仲裁答案为：1234510：构成机器设备直接本钱的费用工程包括〔〕。1.安装调试费2.采购员的差旅费3.运费4.购价答案为：13411：土地的自然特性包括〔〕。1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供应的稀缺性答案为：12312：本钱法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公益设施用地5.写字楼用地答案为：123413：制定评估方案时，需重点分析的要素包括〔〕。1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：13414：国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济开展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.根底设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：14515：本钱法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公益设施用地5.写字楼用地答案为：123416：资产评估与会计计价的区别主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提条件不同4.假设不同5.计量单位不同答案为：12317：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比拟法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：13418：土地的自然特性包括〔〕。1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供应的稀缺性答案为：12319：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的选项是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估日后发挥作用的费用确定4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值5.以前年度结转的费用计入评估值答案为：1320：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：2421：以下资产中属于可确指资产的有1.专利权2.有形资产3.商誉4.无形资产5.土地使用权答案为：12522：在运用市场法评估机器设备时，需要进行比拟调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：34523：资产评估时中，核查资产的目的是〔〕。1.确定委托评估资产是否存在2.确定委托评估资产与账册是否一致3.搜集评估所需的有关数据资料4.确定被评估资产的成新率答案为：12324：成新率的估算方法通常有1.观察法2.使用年限法3.折旧年限法4.修复费用法5.功能价值法答案为：12425：资产评估的经济原那么包括〔〕原那么。1.科学性2.替代3.专业性4.预期答案为：241：资产评估是通过对资产某一〔〕价值的估算。1.时区2.时期3.时点4.阶段2：资产评估的主体是指〔〕1.专业性2.咨询性3.市场性4.公正性3：以下不属于无形资产的是1.计算机软件2.专利权3.债权性质的应收账款4.商标权4：某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，那么该设备的重置本钱最接近于〔〕万元。1.157.352.176.233.185.754.189.35：企业整体评估主要采用的是1.本钱法2.收益法3.清算价格法4.割差法6：在资产评估报告正文中，需要有1.资产评估机构的法人代表签名2.两名注册资产评估师签名3.资产评估机构法人代表和一名以上注册资产评估师签名4.资产评估机构法人代表和两名以上注册资产评估师签名7：资产评估是通过对资产某一〔〕价值的估算。1.时区2.时期3.时点4.阶段8：对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的本钱称为1.复原重置本钱2.更新重置本钱3.完全复原本钱4.实际重置本钱9：从普遍意义上讲，复原重置本钱与更新重置本钱的相同点在于〔〕。1.所采用的材料、设计、价格相同；2.所采用的材料、价格相同3.所采用的材料相同；4.所采用的价格相同10：到期后一次性还本付息债券的评估，其评估值是〔〕。1.债券本金的现值2.债券本金加利息的现值3.债券利息的现值4.债券本金减利息的现值11：在企业价值评估中，投资资本是指1.所有者权益＋负债2.所有者权益＋流动负债3.所有者权益＋长期负债4.长期投资12：土地转让取得的土地使用权使用年限等于1.出让合同规定的年限2.土地出让年限减去已经使用年限3.规定的土地最高出让年限4.规定的土地最低使用年限13：以下不属于无形资产的是1.计算机软件2.专利权3.债权性质的应收账款4.商标权14：机器设备可分为在用设备、封存设备和库存设备三种，这样分类的标准是1.按机器设备在再生产中的作用分类2.按机器设备的自动化程度分类3.按机器设备的价值上下分类4.按机器设备的使用状况分类15：某宗地，土地单价为3000元/平方米，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150平方米，那么楼面地价为〔〕元/平方米。1.202.2003.20004.450016：资产评估的工作原那么是〔〕。1.奉献原那么2.科学性原那么3.替代原那么4.鼓励原那么17：运用价格指数法评估机器设备的重置本钱仅仅考虑了1.技术因素2.时间因素3.地域因素4.功能因素18：评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用____作为流动资产的评估值最为合理1.评估前账面值2.清查调整前账面值3.清查调整后账面值4.账面原值19：无形资产最低收费额等于〔〕。1.重置本钱×转让本钱分摊率+无形资产转出的净减收益2.重置本钱净值×转让本钱分摊率+无形资产转出的净减收3.重置本钱×转让本钱分摊率+无形资产转让的时机本钱4.重置本钱净值×转让本钱分摊率+无形资产转让的时机本钱20：资产评估报告是1.法律文书2.会计报告3.工作制度4.以上都不对21：由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为〔〕。1.实体性贬值2.功能性贬值3.经济性贬值4.无形损耗22：被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入5％作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权，评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预期，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12％，该项无形资产的评估值最有可能是1.180240元2.72099000元3.360480元4.500000元23：被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10％，该建筑物的经济性贬值最接近于1.15万元2.12万元3.10万元4.50万元24：评估资产的公平市场价值，适用于1.继续使用的假设2.公开市场的假设3.清算的假设4.企业主体的假设25：被评估建筑物帐面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年该建筑物的重置本钱。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上一年提高分别是3％，3％，2％，该建筑物的重置本钱最接近于1.86万元2.87万元3.90万元4.85万元26：城镇国有土地的根本标准价格是指〔〕。1.标定地价2.转让价格3.基准地价4.出租价格27：以下有关国有资产评估的程序排序正确的选项是：〔1〕评定估算〔2〕申请立项〔3〕验证确认〔4〕资产清查1.〔2〕〔1〕〔3〕〔4〕2.〔3〕〔1〕〔2〕〔4〕3.〔2〕〔4〕〔1〕〔3〕4.〔4〕〔2〕〔1〕〔3〕28：对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是〔〕。1.本钱法2.收益法3.市场法4.剩余估价法29：资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是〔〕。1.成交价格必须与评估值相等；2.成交价格必须高于评估值；3.成交价格必须低于评估值；4.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值30：无形资产不具有1.实体性损耗2.功能性损耗3.经济性损耗4.无形损耗31：当企业的整体价值低于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是1.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率2.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率3.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率4.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率32：计算重置本钱时，不应计入的费用是1.购建费用2.维修费用3.安装费用4.调试费用33：按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账，这种方法叫做1.坏帐估计法2.帐龄分析法3.信用分析法4.市场法34：国有资产占有单位有偿转让超过百万元或占全部固定资产原值20％以上的非整体性资产的经济行为叫做1.股份经营2.资产清算3.资产转让4.企业转让35：在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与〔〕相匹配。1.评估目的2.评估方法3.评估原那么4.评估准那么1：资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为〔〕1.会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的2.会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用状况3.会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性4.资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测答案为：2342：机器设备的物理寿命取决于〔〕等因素。1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供应的稀缺性答案为：123：资产评估与会计计价的区别主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提条件不同4.假设不同5.计量单位不同答案为：1234：资产评估时中，核查资产的目的是〔〕。1.确定委托评估资产是否存在2.确定委托评估资产与账册是否一致3.搜集评估所需的有关数据资料4.确定被评估资产的成新率答案为：1235：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比拟法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：1346：运用市场法评估机器设备时，需要进行比拟调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3457：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：248：按照资产核查的程度要求，必须逐一核查的资产是〔〕。1.无形资产2.机器设备3.长期投资4.递延资产5.存货答案为：1359：按照资产核查的程度要求，必须逐一核查的资产是〔〕。1.无形资产2.机器设备3.长期投资4.递延资产5.存货答案为：13410：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的选项是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估日后发挥作用的费用确定4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值5.以前年度结转的费用计入评估值答案为：1311：评估程序方案的主要内容包括〔〕。1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为：1412：以下资产中属于可确指资产的有1.专利权2.有形资产3.商誉4.无形资产5.土地使用权答案为：12513：资产评估的现实性主要表现在1.以现实存在的资产为估价依据2.以现实状况为根底反映未来3.是在现有状态下进行的4.资产评估强调客观存在5.以评估时现有政策为依据答案为：12414：资产评估的经济原那么包括〔〕原那么。1.科学性2.替代3.专业性4.预期答案为：2415：上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：23516：制定评估方案时，需重点分析的要素包括〔〕。1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：13417：制定评估方案时，需重点分析的要素包括〔〕。1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：13418：专利权的转让形式很多，可以分为全权转让和使用权转让。在使用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是1.使用权限2.地域范围3.时间期限4.空间界限5.法律和仲裁答案为：1234519：影响无形资产评估价值的因素是1.效益因素2.时机本钱3.技术成熟程度4.转让权限限制5.市场供需状况答案为：1234520：资产评估的现实性主要表现在1.以现实存在的资产为估价依据2.以现实状况为根底反映未来3.是在现有状态下进行的4.资产评估强调客观存在5.以评估时现有政策为依据答案为：12421：资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为〔〕1.会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的2.会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用状况3.会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性4.资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测答案为：23422：适用于资产评估的假设有〔〕假设。1.重置本钱2.公开市场3.收益现值4.清算答案为：2423：成新率的估算方法通常有1.观察法2.使用年限法3.折旧年限法4.修复费用法5.功能价值法答案为：12424：本钱法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公益设施用地5.写字楼用地答案为：123425：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比拟法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：1344：机器设备重置本钱中的直接费用包括1.70.83万元2.50万元3.3E.29万元4.85万元5：运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间1.指数变化的2.代数变化的3.线性变化的4.递减变化的6：某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，假设待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，那么通过年期修正该宗土地的价格最接近于〔〕元/平方米。1.29002.32233.33224.40007：按被评估资产是否具有综合获利能力，可将资产分为〔〕。1.有形资产和无形资产2.不动产、动产和合法权利3.可确指的资产和不可确指的资产4.单项资产和整体资产8：在资产评估报告正文中，需要有1.资产评估机构的法人代表签名2.两名注册资产评估师签名3.资产评估机构法人代表和一名以上注册资产评估师签名4.资产评估机构法人代表和两名以上注册资产评估师签名9：土地的经济供应是〔〕的。1.固定2.有弹性3.永续增加4.不可再生10：以下计算公式中不正确的选项是1.在制品评估值＝产成品重置本钱×在制品约当量2.产成品评估值＝产成品数量×单位产成品实际本钱3.应收账款评估值＝应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失4.应收票据评估值＝票据到期价值*贴现值11：对在用低值易耗品成新率确实定应根据1.其实损耗程度2.已摊销数额3.已使用月数4.尚未摊销数额12：在按价格变动系数调整原本钱从而对在产品进行评估时，其计算公式为：某项或某类在制品、自制半成品评估值＝1.原合理材料本钱×价格变动系数＋原合理制造费用×合理制造费用变动系数2.原合理材料本钱×价格变动系数＋原合理制造费用3.原合理材料本钱＋原合理制造费用×(1＋合理制造费用变动系数)4.原合理材料本钱×(1＋价格变动系数)＋原合理制造费用×(1＋合理制造费用变动系数)13：资产评估报告中列示的资产增值指的是资产评估值与1.帐面原值的差额2.帐面净值的差额3.重值本钱的差额4.收益现值的差额14：资产评估的主体是指〔〕1.专业性2.咨询性3.市场性4.公正性15：评估机构对某企业进行评估，预计该企业在资产评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的根底上每年递增5万元，假设经营期无限，折现率为10%，那么被评估企业的评估值最接近于〔〕万元。1.5002.7503.9004.150016：对在用低值易耗品成新率确实定应根据1.其实损耗程度2.已摊销数额3.已使用月数4.尚未摊销数额17：某公司预计年收益为58万元，该企业的各项单项资产重估价值之和为162万元。企业所在行业平均收益率为20％，以此作为本金化率，计算商誉的价值为1.108万元2.118万元3.128万元4.138万元18：采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应是1.全新资产2.旧资产3.成新率相同的资产4.全新资产或旧资产19：当企业的整体价值低于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是1.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率2.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率3.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率4.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率20：被评估企业已正常经营3年，长期待摊费用账面余额为120万元，其构成内容为：固定资产大修理费用85万元，办公室装修费用15万元，产品销售部房租20万元。经查，其中20万元的房租费为租期5年的租金总额，至评估基准日已租用1年，企业尚未摊销，而大修理费和装修费均为按10年摊销的余额，那么该企业长期待摊费用的评估值为〔〕万元。1.162.203.354.11621：社会平均资金收益率为12％，无风险报酬率为8％，假定被评估企业所在行业的平均风险是社会平均风险的1.5倍，那么评估时的贴现率应选择〔〕。1.12％2.13％3.14％4.15％22：运用价格指数法评估机器设备的重置本钱仅仅考虑了1.技术因素2.时间因素3.地域因素4.功能因素23：某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，那么该设备的重置本钱最接近于〔〕万元。1.157.352.176.233.185.754.189.324：运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选〔〕作为设备的总使用年限。1.自然寿命2.经济寿命3.技术寿命4.折旧寿命25：资产评估是通过对资产某一〔〕价值的估算。1.时区2.时期3.时点4.阶段26：资产评估报告是1.法律文书2.会计报告3.工作制度4.以上都不对27：某被评估资产1990年构建，帐面原值50万元，帐面净值20万元，2000年进行评估。1990和2000年该类资产定基物价指数分别是120％和170％，由此确定该资产的重置完全本钱为1.70.83万元2.50万元3.3E.29万元4.85万元28：以下选项中不属于资产评估报告正文根本内容的是1.评估范围和对象2.评估基准日后的调整事项3.资产评估机构4.资产评估管理机构29：为节省资源和减少污染，政府规定年产1万元以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值，这种贬值属于〔〕。1.功能性贬值2.经济性贬值3.实体性贬值4.破产清算贬值30：应用本钱法评估时，在同时可得复原重置本钱和更新重置本钱的情况下，应选用〔〕1.复原重置本钱2.更新重置本钱3.任选一种4.历史本钱31：被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入5％作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权，评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预期，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12％，该项无形资产的评估值最有可能是1.180240元2.72099000元3.360480元4.500000元32：作为评估对象的长期待摊费用确实认标准是〔〕。1.是否已经摊销2.摊销方式3.能否带来预期收益4.能否变现33：从普遍意义上讲，复原重置本钱与更新重置本钱的相同点在于〔〕。1.所采用的材料、设计、价格相同；2.所采用的材料、价格相同3.所采用的材料相同；4.所采用的价格相同34：市场比拟法是以现实市场上____为根底确定价值的一种方法。1.完全相同资产的市场价格2.同类资产的原始本钱3.同类资产的现行市场价格4.完全相同资产的原始本钱35：评估资产的公平市场价值，适用于1.继续使用的假设2.公开市场的假设3.清算的假设4.企业主体的假设5：资产评估的科学性原那么是指1.选择适用的价值类型和方法2.由包括科技专家组成的资产评估队伍3.制定科学的评估方案4.以充分科学的事实为依据5.遵循科学的评估程序答案为：13518：我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济开展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.根底设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1453：容积率是指1.全部土地面积与地块建筑面积比率2.底层建筑面积与全部土地面积比率3.地块建筑面积与全部土地面积比率4.全部土地面积与底层建筑面积比率4：用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按〔〕计算1.整个开发建设工期2.开发建设工期的一半3.整个空置期4.空置期的一半5：标定地价是〔〕。1.省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价2.市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价3.土地使用权出让底价4.地产市场交易价格6：运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间1.指数变化的2.代数变化的3.线性变化的4.递减变化的7：评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置本钱为84万元，其账面原值为70万元。假设被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，那么该365台机床的评估值最接近于〔〕万元。1.专业性2.咨询性3.市场性4.公正性8：更新重置本钱和复原重置本钱相同方面在于采用1.相同的技术2.相同价格3.设计和样式4.建造标准9：评估机构对某企业进行评估，预计该企业在资产评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的根底上每年递增5万元，假设经营期无限，折现率为10%，那么被评估企业的评估值最接近于〔〕万元。1.5002.7503.9004.150010：某资产可以持续使用，年收益额为800万元，适用本金化率为16％，那么其评估值为1.3000万元2.4000万元3.5000万元4.6000万元11：被估企业帐面长期待摊费用余额30万元，系3年前租用营业用门市房发生的租房费用摊销后余额，按照租房合同规定租期4年，总租金为50万元，租期满房主收回房产，该被估长期待摊费用最有可能评估值为〔〕。1.30万元2.20万元3.12.10万元4.0元12：资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是〔〕。1.成交价格必须与评估值相等；2.成交价格必须高于评估值；3.成交价格必须低于评估值；4.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值13：在企业价值评估中，界定企业评估的具体范围应按1.稳健原那么2.独立原那么3.预期原那么4.效用原那么14：资产评估报告中列示的资产增值指的是资产评估值与1.帐面原值的差额2.帐面净值的差额3.重值本钱的差额4.收益现值的差额15：按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和1.委托书及营业执照2.评估结论3.资产评估明细表及相关附件4.资产评估明细表16：测算建筑物重置本钱有许多方法，以下选项中不能用来测算建筑物重置本钱的是1.综合调整法2.重编预算法3.指数调整法4.预决算调整法17：在企业价值评估中，投资资本是指1.所有者权益＋负债2.所有者权益＋流动负债3.所有者权益＋长期负债4.长期投资18：运用价格指数法评估机器设备的重置本钱仅仅考虑了1.技术因素2.时间因素3.地域因素4.功能因素19：运用市盈率乘法评估企业价值，市盈率所起的作用是1.参照物作用2.联系纽带作用3.倍数作用4.直接作用20：土地的经济供应是〔〕的。1.固定2.有弹性3.永续增加4.不可再生21：钢筋混凝土墙体承重，可承受垂直荷载和水平地震荷载的结构建筑为1.钢结构2.钢筋混凝土框架结构3.钢筋混凝土剪力墙结构4.混合结构22：运用价格指数法评估机器设备的重置本钱仅仅考虑了1.技术因素2.时间因素3.地域因素4.功能因素23：造成建筑物功能性贬值的核心原因是1.利用率下降2.局部闲置3.实际收益下降4.功能缺乏或浪费24：对在用低值易耗品成新率确实定应根据1.其实损耗程度2.已摊销数额3.已使用月数4.尚未摊销数额25：某被评估资产1990年构建，帐面原值50万元，帐面净值20万元，2000年进行评估。1990和2000年该类资产定基物价指数分别是120％和170％，由此确定该资产的重置完全本钱为1.70.83万元2.50万元3.3E.29万元4.85万元26：资产评估的工作原那么是〔〕。1.奉献原那么2.科学性原那么3.替代原那么4.鼓励原那么27：某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款账面余额为36万元，根据前5年的有关数据得知，前5年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为B.5万元，并预计企业应收账款的变现本钱为0.3万元，那么企业应收账款评估值为1.18万元2.3E.28万元3.3D.2万元4.3C.9万元28：机器设备的经济寿命是指1.以评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间2.机器设备从使用到运营本钱过高而被淘汰的时间3.机器设备从使用到报废为止的时间4.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间29：资产评估报告一般由1.国有资产管理部门进行审核2.资产评估机构进行审核3.资产评估协会进行审核4.委托单位进行审核30：从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有〔〕1.专业性2.咨询性3.市场性4.公正性31：一般来说，企业中的某些设计资料、技术标准、工艺流程、配方等之所以能作为非专利技术存在，是因为具有一系列的特性。其中最主要的因素是1.实用性2.新颖性3.价值性4.保密性32：以下计算公式中能够成立的是1.销售收入分成率＝销售利润分成率÷销售利润率2.销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率3.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率4.销售收入分成率＝1－销售利润分成率33：对流动资产评估时，功能性贬值一般〔〕。1.无需考虑2.必须考虑3.应局部考虑4.根据具体情况考虑34：运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选〔〕作为设备的总使用年限。1.自然寿命2.经济寿命3.技术寿命4.折旧寿命35：以下选项中不能用来作为企业的偿债能力的分析指