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第页共页个体商铺出租合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：_________________联系电话：_________________乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、公平合理的原则，经友好协商，就甲方出租乙方以下商铺及相关事宜达成以下协议：第一条商铺信息1.1甲方自愿出租给乙方，乙方自愿承租甲方所拥有的商铺，其地址为：_________________（以下简称“商铺”）。1.2商铺的具体面积为_______________平方米，内部结构、装修、设备配备等情况详见《商铺图纸及清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。如甲方需要收回商铺，应提前______个月书面通知乙方。第三条租金支付3.1乙方应在每月的_______号前，以现金/银行转账的方式向甲方支付租金。租金为人民币_______元整。3.2乙方若延迟支付租金，应向甲方支付每天逾期未付的租金的_____%作为违约金。第四条用途限制4.1乙方承认并同意，商铺仅限用作经营______行业的商业用途，不得擅自改变使用性质。4.2乙方不得将商铺转租、转让给第三方。第五条维修责任5.1甲方应负责商铺的结构性维修和损坏的修复，但非正常使用或乙方的过错造成的损坏由乙方负责修复。5.2甲方应定期对商铺进行安全检查和清洁，确保商铺的正常运营。第六条保险责任6.1甲方有义务为商铺投保综合险，保障商铺在租赁期内的正常运营。6.2乙方应妥善保管和使用商铺内的设备、器具等财产，如产生损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。第七条保密义务7.1乙方在租赁期内获知甲方的商业秘密或与商铺及相关事务有关的信息，应严格保密，不得无正当理由向其它人泄露、利用。第八条违约责任8.1任何一方违约，应向对方支付相应的违约金。违约金的数额根据具体违约情况而定。8.2若乙方严重违约，甲方有权解除合同，收回商铺，并向乙方要求赔偿相应损失。第九条合同终止9.1租赁期满，乙方应及时归还商铺并退还甲方。9.2如甲方需要提前收回商铺，应提前______个月书面通知乙方。第十条其他约定事项10.1双方同意通过书面形式进行任何协议的变更和解除。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自签订之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______________签字：___

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