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第页共页个人房产买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法规，就乙方购买甲方所持有的以下房产达成如下协议，并由双方共同遵守：一、房产信息1.房产明细：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米土地使用权证号：[土地使用权证号]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]建筑年代：[建筑年代]房屋结构：[房屋结构]其他相关信息：[其他相关信息]2.房产价值及交易价格：房产估价：[房产估价]元交易价格：[交易价格]元3.房产权属及权利状况：a.甲方承诺，所出售的房产系甲方合法所有并享有完整产权，不存在任何法律纠纷。b.甲方承诺，房产不存在任何未尽抵押、查封、限制出售等状况。c.甲方应向乙方提供完整的房产证件及所有权证明材料。4.房产税务及其他费用：a.房产交易所需支付的税费由乙方承担。b.甲方应清理并交付已产生的物业管理费和其他相关费用。二、交易成立与支付方式1.交易成立：a.本合同自双方签字盖章之日起成立。b.乙方支付定金[定金金额]元后，本合同生效。c.乙方支付全款之后，甲方应办理房屋过户手续并移交房产相关证明文件。2.支付方式：a.定金：乙方向甲方支付定金[定金金额]元，作为双方交易的诚意保证金。b.首付款：乙方应在本合同生效之日起[天数]内向甲方支付房产交易总额的[首付比例]%作为首付款。c.尾款：乙方应在首付款支付之日起[天数]内向甲方支付房产交易总额的[尾款比例]%作为尾款。d.支付方式均通过银行转账方式进行，双方应提供相应的银行账号和相关证明文件。三、房产过户及交付1.过户手续：a.乙方支付尾款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房产的所有权变更为乙方名下。b.过户手续费用由乙方承担。2.房产交付：a.在房产交易款项全额支付并房屋过户办理完成后，甲方应将房产清理并交付给乙方。b.甲方应提供房屋使用的一切相关设施和证明文件。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未按时办理房产过户手续或未将房产交付给乙方，应向乙方支付违约金，每延迟一天支付合同总款额的0.1%作为违约金。2.乙方如违反本合同约定，未按时支付房产款项或不按约定时间接受房产交付，应向甲方支付违约金，每延迟一天支付合同总款额的0.1%作为违约金。3.如一方因不可抗力无法履行合同义务，应提前通知对方并尽力减少损失，双方互不承担违约责任。五、其他条款1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，附件包括房产相关材料、证件和付款凭证等。2.本合同任何一方未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向法院提起诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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