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文档简介

第页共页个人商品房购房合同本合同由甲方（买方）和乙方（卖方）在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方以其自有资金购买乙方位于__________的商品房，房屋具体位置、面积等详见附件一。第二条房屋交付2.1乙方应按照国家规定的房屋交付标准和时间，将房屋按照乙方提供的交付通知交付给甲方。2.2甲方应在乙方的交付通知到达后的五个工作日内到场验收，并签订房屋交付验收单，确认该房屋的交付和验收。第三条价格及支付方式3.1甲方购买该房屋的总价款为人民币__________万元（大写：__________万元）。3.2甲方在签订本合同时，向乙方支付首付款人民币__________万元（大写：__________万元）。3.3甲方应在房屋交付前完成支付剩余购房款项，支付方式详见附件二。第四条房屋质量和保修4.1乙方保证所售商品房的质量符合国家相关标准，并承诺对房屋内部主体结构在交付后十年内提供维修保养服务。4.2乙方提供的建筑质量保修范围和期限以《商品房质量保修书》为准。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定支付房屋价款，在包括催告后的三十日内未支付金额的，视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的具体数额详见附件三。5.2如果乙方未能按照本合同的约定交付房屋，在包括催告后的三十日内未交付房屋的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房屋价款及违约金，违约金的具体数额详见附件三。第六条合同变更和解除6.1本合同的任何变更或补充都应经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同解除或终止时，应按照双方的约定处理已付款项。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议的解决适用中华人民共和国有关法律法规和规章的规定。7.2双方因本合同履行发生争议的，应努力友好协商解决，如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条附则8.1本合同自双方签字后生效，并成为对双方具有法律约束力的文件。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具体附件详见本合同。8.3本合同未尽事宜，双方可根据需要进行协商补充或修改，补充或修改后的内容具有与本合同同等的法律效力。甲方（买方）：\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_乙方（卖方）：\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_签字日期：\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_\\_

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