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第页共页东莞房屋租赁合同样本合同编号：XXXXX甲方（出租人）：（出租人姓名）住所地：XX市XX区XX街道XX号乙方（承租人）：（承租人姓名）住所地：XX市XX区XX街道XX号鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的房屋出租予乙方居住达成一致意见，现签订如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：（房屋名称）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋用途：（房屋用途）第二条租赁期限2.1本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2如甲方与乙方在租赁期满前达成续租协议，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1乙方每个月应按照（租金金额）元支付租金，租金支付方式为（支付方式）。3.2乙方应于每月的（账期日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，乙方应承担违约责任。3.3如果因甲方原因导致房屋无法正常居住，乙方有权暂停支付租金直至问题解决。3.4租金支付方式和账户信息如需变更，需提前（变更通知期限）提出书面通知。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元。4.2乙方在合同履行终止后，如无逾期租金、违约行为等情况发生，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3退还押金时，甲方有权在扣除房屋内物品损坏及租金欠费的情况下将余额退还给乙方，甲方应提供明细清单。第五条房屋维护与损坏赔偿5.1乙方应妥善保管房屋内物品及设施，如有损坏或丢失，应承担维修或赔偿责任。5.2如因乙方原因导致房屋无法居住，乙方应承担相应损失赔偿责任。5.3甲方应负责房屋正常维护，并承担因自身原因导致的维修责任。5.4如乙方对房屋进行改造或装修，需提前书面通知甲方并获得甲方同意，否则乙方应承担相应违约责任。第六条合同解除6.1本合同期满后，双方无须另行解除。6.2任何一方违反本合同约定，经催告后仍未改正的，对方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方正式签署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________________签字：__________________日期：

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