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文档简介

前期物业管理的服务合同1.引言本合同旨在规定物业管理公司（简称“甲方”）与委托人（简称“乙方”）之间的服务合作事项。双方同意遵守本合同的条款和条件，并根据双方协商达成的要求提供物业管理服务。2.服务范围甲方将提供物业管理服务：保洁服务：包括公共区域和楼宇内的日常保洁、垃圾处理、卫生设备维护等。安全管理：包括安全巡逻、出入口管理、监控设备维护等。设备维修：包括电梯、水、电、暖气等设备的维修与维护。绿化及环境维护：包括绿化带的养护、庭院的维护和保养等。公共设施管理：包括公共区域的设施维护、设备清洁等。投诉处理：对业主的投诉进行调查、处理和跟进。3.服务实施甲方将根据双方商定的时间安排工作人员进行服务，保证服务的及时性和质量。乙方需提供物业管理所需的相关信息和文件，如住户名单、设备清单等。如有需要，乙方应提供协助，协助甲方完成物业管理工作。甲方有权根据实际情况进行调整和优化服务计划，但需提前通知乙方并征得其同意。4.服务费用与支付方式乙方应按照合同约定按时支付物业管理费用。物业管理费用的支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。物业管理费用的具体金额由双方商定，并在合同中明确。5.服务质量保证和违约责任甲方保证提供的物业管理服务符合相关法规和标准，并确保服务质量。如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行整改或返还部分服务费用。如因乙方原因导致服务无法正常进行，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应违约责任。6.合同期限和终止本合同自[合同生效日期]起生效，期限为[合同期限]。若双方一方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。若双方协商一致要终止合同，应提前[提前期限]书面通知对方。7.争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。8.其他事项本合同未尽事项可由双方另行协商解决，并经双方签字确认后生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同附件与合同具有同等法律效力。甲方：签字：__________________日期：__________________

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