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文档简介

二手房买卖合同(自行成交无中介)合同背景此合同为买方（简称“买方”）与卖方（简称“卖方”）就二手房的买卖事宜达成一致，并自愿签署的合同。买方和卖方双方确认，本合同具有法律约束力。一、出售房屋信息房屋地质：____________________________________________________房屋面积：____________________________________________________户型及装修情况：_____________________________________________其他特殊说明：_______________________________________________二、房屋价格及支付方式房屋总价：____________________________________________________付款方式：____________________________________________________首付金额及支付方式：_________________________________________中介费用（如有）：____________________________________________三、买卖双方权利与义务买方权利与义务：在约定时间内按照合同规定支付房款；对房屋进行质量检查，如发现问题，应及时提出；自行承担过户和相关费用；未经卖方同意，不得转让、出租买下的房屋。卖方权利与义务：按照合同规定的时间和方式交付房屋；保证房屋的合法权属及无任何纠纷；提供房屋所有相关证件及资料；承担过户所需的税费。四、房屋过户及交付房屋过户程序：双方决定在签订本合同后的一个月内办理房屋过户手续；过户前，买方已支付房屋首付款项。房屋交付：买方在房屋交付后，应及时验收房屋，并签署房屋交接单；如无争议，买方应承担接收房屋后的维修责任。五、违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任；如果因一方的违约造成对方损失，违约方应向受损方支付相应的违约金；如双方协商无果，违约纠纷将提交仲裁机构解决。六、其他约定事项此合同的附件与合同正文具有同等法律效力；合同的修改和补充应通过书面形式进行；合同的履行和解释受法律约束；本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。七、合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效；如果发生不可抗力或其他无法预料的情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同签署日期：__________________________买方签字/盖章：_________________________卖方签字/盖章：___________

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