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第页共页个人租房协议书标准模板个人租房协议书甲方:(出租方姓名/单位名称)身份证号码/组织机构代码:联系地址:联系电话:乙方:(承租方姓名/单位名称)身份证号码/组织机构代码:联系地址:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则,为了明确双方在租住房屋方面的权益和义务,达成如下协议:第一条租赁房屋1.1租赁房屋的房屋描述:房屋地址:房屋用途:房屋面积:房屋装修情况:其他描述:1.2租赁期限租赁起始日期:租赁结束日期:第二条租金及支付方式2.1租金总额:2.2租金支付方式:(1)支付方式1:甲方提供收租账户,乙方将租金按照约定时间和金额转入甲方指定的账户。(2)支付方式2:乙方每月/季度/半年/年支付租金。乙方需在每月/季度/半年/年的特定日期之前将租金支付给甲方。第三条押金及退还3.1押金总额:3.2押金支付方式:(1)支付方式1:将押金一次性支付给甲方,并在租赁期满或解除协议时,经双方协商确定无任何欠款情况下,甲方将押金全额退还给乙方。(2)支付方式2:将押金分期支付给甲方,每次支付的金额分期退还给乙方,最后一期在租赁期满或解除协议时,经双方协商确定无任何欠款情况下,甲方将剩余押金全额退还给乙方。3.3协议解除后退还押金的期限:租赁协议解除后,乙方应当及时向甲方提供其银行账户等信息,以便甲方将押金退还给乙方。甲方应在收到乙方提供的银行账户等信息后的15个工作日内将押金退还给乙方。第四条使用权利与义务4.1乙方有权合法使用租赁房屋,享受相应的租赁权益,但不得将房屋转租、转借或以其他方式转让租赁权益给第三方。4.2乙方应按照约定时间履行租金支付义务,不得拖欠租金。4.3乙方应按照租赁房屋的约定用途使用房屋,不得私自改变房屋用途。4.4乙方应当保持租赁房屋的清洁和整洁,不得在房屋内进行损坏、破坏等行为。第五条违约责任5.1乙方违约的情况包括但不限于以下情形:(1)拖欠租金;(2)未按时退还租赁房屋;(3)损坏房屋设备设施;(4)违法使用房屋;(5)未经甲方同意将房屋转租、转借或以其他方式转让租赁权益给第三方;(6)其他违反租赁协议约定的行为。5.2乙方违约的处理方式:在乙方违约情形发生时,甲方有权解除租赁协议,并追究乙方的违约责任。乙方需赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。第六条保险责任6.1甲方应为租赁房屋投保相应的房屋保险,以保证房屋及其附属设施安全。6.2乙方在租住期间应当妥善使用和保管房屋及其附属设施,如发生损坏或丢失,由乙方负责维修或赔偿。第七条异议处理7.1如乙方在入住之日起7个工作日内未提出对房屋及设备设施等方面的异议,视为乙方已对租赁房屋及设备设施等作了充分的认可。7.2乙方应按期履行租金支付义务,不因发现房屋及设备设施等方面的问题而推诿或拒付租金。第八条协议解除及争议解决8.1协议解除:(1)租赁期满后,甲乙双方协商一致,可以继续续签租赁协议;(2)租赁期满后,甲乙双方协商一致,可以解除租赁协议;(3)当双方发生违约行为导致协议解除时,违约方应承担相应的违约责任。8.2解决争议:在履行本协议过程中发生争议时,甲乙双方应通过友好协商方式解决;如协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。9.2本协议的附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定。甲方(签名/盖章):
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