个人租房协议书标准模板

第页共页个人租房协议书标准模板个人租房协议书甲方：（出租方姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，为了明确双方在租住房屋方面的权益和义务，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1租赁房屋的房屋描述：房屋地址：房屋用途：房屋面积：房屋装修情况：其他描述：1.2租赁期限租赁起始日期：租赁结束日期：第二条租金及支付方式2.1租金总额：2.2租金支付方式：（1）支付方式1：甲方提供收租账户，乙方将租金按照约定时间和金额转入甲方指定的账户。（2）支付方式2：乙方每月/季度/半年/年支付租金。乙方需在每月/季度/半年/年的特定日期之前将租金支付给甲方。第三条押金及退还3.1押金总额：3.2押金支付方式：（1）支付方式1：将押金一次性支付给甲方，并在租赁期满或解除协议时，经双方协商确定无任何欠款情况下，甲方将押金全额退还给乙方。（2）支付方式2：将押金分期支付给甲方，每次支付的金额分期退还给乙方，最后一期在租赁期满或解除协议时，经双方协商确定无任何欠款情况下，甲方将剩余押金全额退还给乙方。3.3协议解除后退还押金的期限：租赁协议解除后，乙方应当及时向甲方提供其银行账户等信息，以便甲方将押金退还给乙方。甲方应在收到乙方提供的银行账户等信息后的15个工作日内将押金退还给乙方。第四条使用权利与义务4.1乙方有权合法使用租赁房屋，享受相应的租赁权益，但不得将房屋转租、转借或以其他方式转让租赁权益给第三方。4.2乙方应按照约定时间履行租金支付义务，不得拖欠租金。4.3乙方应按照租赁房屋的约定用途使用房屋，不得私自改变房屋用途。4.4乙方应当保持租赁房屋的清洁和整洁，不得在房屋内进行损坏、破坏等行为。第五条违约责任5.1乙方违约的情况包括但不限于以下情形：（1）拖欠租金；（2）未按时退还租赁房屋；（3）损坏房屋设备设施；（4）违法使用房屋；（5）未经甲方同意将房屋转租、转借或以其他方式转让租赁权益给第三方；（6）其他违反租赁协议约定的行为。5.2乙方违约的处理方式：在乙方违约情形发生时，甲方有权解除租赁协议，并追究乙方的违约责任。乙方需赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。第六条保险责任6.1甲方应为租赁房屋投保相应的房屋保险，以保证房屋及其附属设施安全。6.2乙方在租住期间应当妥善使用和保管房屋及其附属设施，如发生损坏或丢失，由乙方负责维修或赔偿。第七条异议处理7.1如乙方在入住之日起7个工作日内未提出对房屋及设备设施等方面的异议，视为乙方已对租赁房屋及设备设施等作了充分的认可。7.2乙方应按期履行租金支付义务，不因发现房屋及设备设施等方面的问题而推诿或拒付租金。第八条协议解除及争议解决8.1协议解除：（1）租赁期满后，甲乙双方协商一致，可以继续续签租赁协议；（2）租赁期满后，甲乙双方协商一致，可以解除租赁协议；（3）当双方发生违约行为导致协议解除时，违约方应承担相应的违约责任。8.2解决争议：在履行本协议过程中发生争议时，甲乙双方应通过友好协商方式解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（签名/盖章）：