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第页共页专业版的前期物业管理服务合同前期物业管理服务合同甲方（业主）：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：联系电话：鉴于甲方为（业主）拥有房产并需委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成以下合同。第一条服务内容1.乙方将为甲方提供物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：a.建立并维护物业管理档案，包括业主档案、物业设备档案等；b.负责小区内的公共设施设备的维护、保养和管理；c.负责小区内的安全监控、巡逻等安全管理工作；d.负责小区内的环境卫生管理，包括垃圾清理、绿化养护等；e.负责小区内的停车管理，包括停车位分配、停车费收取等；f.接受业主提出的维修报修及处理工作；g.处理居民之间的纠纷，并维护小区的良好秩序；h.组织开展小区内的活动，并提供相应的服务支持等。2.以上服务内容可根据双方协商的意见进行调整并签署补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。第二条服务期限1.本合同有效期为______年，自合同签订之日起生效。2.甲方有权决定是否继续续签本合同，双方应在本合同到期前______日内召开会议，商讨续签事宜。第三条服务费用及支付方式1.甲方应向乙方提供的物业管理服务按照以下方式支付服务费用：a.提前支付X个月的服务费用作为预付款；b.每个月提前支付当月的服务费用。2.服务费用为人民币______元/平方米/月。具体收费标准如下：计费方式单位收费标准按面积计费平方米______元/平方米/月3.甲方应按照乙方提供的统一发票开具申请单按时支付服务费用。第四条服务质量和承诺1.乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准、业主委员会的要求提供优质的物业管理服务。2.乙方将按照服务合同的约定，及时处理甲方提出的物业管理问题，并保持与甲方的沟通畅通。3.若乙方未能按照服务合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。第五条保密条款1.乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私进行保密，不得泄露给任何第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将本合同涉及的业务以外的信息用于其他目的。第六条违约责任1.若任何一方未能履行本合同约定的权利和义务，则应承担违约责任，违约方应向另一方支付______元的违约金。2.若因不可抗力事件导致无法履行合同，双方可协商解决或解除本合同。第七条争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁或起诉。2.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限届满或终止后，合同同时终止。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：

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