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文档简介

第页共页二手房屋买卖合同书样本《二手房屋买卖合同书》甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：经双方协商一致，就甲方拟出售的位于________市，______区，______街道，______小区，______幢，______单元，______号（以下简称“房屋”）的买卖事宜，订立本合同。本合同内容如下：第一条房屋基本信息房屋面积：土地面积：房屋结构：房屋现状：房屋使用权证号：第二条交易价格与支付方式1.本次交易的房屋总价为人民币___________元整（￥_________），其中乙方已于________年________月________日支付甲方定金人民币___________元（￥_________），作为房屋交易意向金。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付余款人民币___________元（￥_________）。乙方应将余款存入以下指定账户：账户名称：账户号码：开户行：第三条房屋权属及其他权利瑕疵1.甲方保证房屋所有权归其合法所有，不存在他人对房屋的权属主张或其他设定的担保、抵押、扣押等情况。2.如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。第四条房屋交付与验收1.交通交换交易的房屋已办理完整的房产证，这些房产证所记载的内容应与现房实际所示的完全一致。2.乙方应于房屋交付日起_________日内对房屋进行检查验收。如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，乙方应立即通知甲方，并保留相应证据。甲方应承担修改和修复所有房屋瑕疵的费用。3.如乙方未向甲方提出任何异议，视为乙方对房屋的验收。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致房屋交付延误或无法交付的，甲方应支付乙方每延迟一天购房款项总额的_____%作为违约金。2.若乙方违反本合同约定，放弃购买房屋或无法履行购房义务的，乙方支付的意向金将不予退还，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条税费与费用1.甲方应按照国家有关规定，承担房屋过户所需的所有税费。2.房屋过户、公证、律师费用由乙方承担。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生合同争议，应协商解决；如协商不成，双方可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：附件：买方身

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