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第页共页二手房买卖购房合同标准二手房买卖合同标准范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方愿意购买该房屋，并接受甲方出售该房屋；双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋所有权证书编号：3.房屋面积：4.房屋用途：5.是否存在共有人/共有权利人：（如存在，请注明共有人/权利人的具体信息）第二条房屋价格及付款方式1.甲方出售房屋的总价款为：2.房屋交付日期：（甲方应在此日期前将房屋移交给乙方）3.付款方式：（乙方应按以下方式支付房屋价款）a)在签署本合同时，乙方应向甲方支付定金金额为：（写具体金额）；b)在房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋余款金额为：（写具体金额）；c)付款方式：（写具体付款方式，如现金/银行转账等）第三条房屋交付1.甲方应按照约定的交付日期将房屋从合法属地移交给乙方；2.甲方应承担以下费用：（列明具体费用，如产权过户费、印花税等）3.乙方应自房屋交付之日起行使房屋的所有权，并承担该房屋的一切风险和责任。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并不存在限制或债权等问题；2.甲方应在签署本合同时向乙方提供以下资料：（列明具体资料，如房屋所有权证书、房屋权属证明等）3.如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按约定时间付清房屋的全部购房款；2.乙方应在规定的时间和地点接收房屋，并进行验收；3.乙方应承担房屋产权过户的一切费用。第六条合同的解除和违约责任1.若乙方在约定的交付日期前违约，则应承担违约责任，并按约定支付违约金；2.若甲方在约定的交付日期前违约，则应按约定支付违约金，并退还乙方已支付的定金。第七条法律适用和争议解决1.本合同的签署、生效、解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规；2.如本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、补充必须以书面形式进行；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）签字：

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