二手公寓式房屋买卖合同

第页共页二手公寓式房屋买卖合同甲方（出售方）：_________（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_____________电话：____________乙方（购买方）：_________（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_____________电话：____________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，依法进行房屋买卖，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋名称：_________1.2房屋用途：_________1.3房屋地址：_________1.4房屋产权性质：_________1.5房屋建筑面积：_________1.6房屋单价：_________1.7房屋总价：_________1.8房屋权属证明：_________（例如：房屋所有权证、不动产权证等）第二条付款方式2.1乙方购买房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。2.2乙方以一次性付款/分期付款的方式支付房款。2.3分期付款方式：2.3.1首付款：_____________元（大写：_________），房屋交付前支付。2.3.2分期付款：a)第一期付款：_____________元（大写：_________），房屋交付时支付。b)第二期付款：_____________元（大写：_________），在____月____日前支付。c)其他分期付款方式：_____________第三条房屋过户手续3.1甲方应提供以下过户手续的有效证明文件：a)房屋所有权证书原件。b)房屋使用权证明原件。c)不动产权证书原件。d)买卖双方身份证明复印件。e)其他相关证明文件：_____________3.2甲方应负责把房屋产权办理过户手续，并承担相关费用。3.3乙方应在收到房屋产权证明文件后____日内完成过户手续办理，并承担相关费用。3.4如果因乙方原因导致过户手续出现问题，乙方应承担相应责任和费用。第四条房屋交付4.1甲方应将房屋在本合同签订后______日内交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后___日内验收房屋，确认房屋无质量问题。4.3如果在交付后，乙方发现房屋存在质量问题，乙方应及时书面通知甲方，并要求甲方协助解决。第五条保修责任5.1购房后____年内，甲方负责房屋的质量保修，包括但不限于屋顶、门窗、水/电设备等问题的维修和更换。5.2乙方应保证房屋在正常使用情况下，按照甲方提供的维修保养手册定期维护房屋设施设备。5.3在房屋保修期内，乙方应及时通知甲方房屋出现的任何问题，甲方应在收到通知后的合理时间内予以维修或更换。第六条违约责任6.1在履行本合同过程中，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如乙方未按时支付房屋款项，应按逾期未支付金额的____%向甲方支付违约金，计算逾期的天数按自然天计算。6.3如乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第七条争议解决7.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政、司法机关申请解决。7.2本合同签订地为_______（地点），适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同语言为中文，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效。8.3本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：__