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文档简介
第页共页上海市单位房屋租赁合同出租方（甲方）：姓名/企业名称：_________________住所/地址：____________________联系电话：____________________营业执照注册号：________________承租方（乙方）：姓名/企业名称：_________________住所/地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/营业执照注册号：________________鉴于甲方为上海市合法房屋产权人，乙方有意租赁甲方所拥有的单位房屋，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋信息1.房屋坐落：____________________2.房号：________________________3.建筑面积：____________________4.使用用途：____________________5.租赁期限：____________________6.租金及支付方式：_______________第二条租金和费用1.租金总额为_______元人民币（￥_________________），每月支付______元人民币（￥_____________）。租金包括房屋本身租金，不包含水、电、煤气、网络、电话等各项费用。2.租金支付方式：乙方应每月于租赁期限开始前五个工作日内，将本月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付的，每日按照逾期租金总额的2%支付违约金，直至全部支付为止。3.乙方在租赁期间使用房屋过程中产生的水、电、煤气、网络、电话费用等，应由乙方自行承担。第三条房屋的使用和维护1.乙方应按照约定的使用用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应按照甲方要求妥善保管租赁房屋及房屋内的设施设备，不得进行损坏，如有损坏应主动赔偿。3.乙方应遵守甲方及小区管理方的管理规定，不得违反当地政府法律法规，并保持房屋清洁、整齐。第四条租赁期限1.租赁期限为______年/月，自______日起至______日止。2.乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前______天书面通知甲方。3.如果甲方需要终止本合同，应提前______天书面通知乙方。第五条违约责任1.若乙方违反合同约定，如逾期支付租金、损坏房屋、未经甲方书面同意转租、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。2.乙方如需提前解除本合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应违约金。第六条争议解决1.本合同在履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.合同附件：_________。2.合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效；附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：____________________日期：_______
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