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文档简介

第页共页二手房房屋转让合同范本甲方（卖方）：（卖方姓名）\t身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方住址）联系电话：（卖方联系电话）乙方（买方）：（买方姓名）\t身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方住址）联系电话：（买方联系电话）为了保护双方当事人的合法权益，准确明确房屋的所有权归属和转让事宜，特订立本房屋转让合同（以下简称“本合同”）。一、房屋基本情况1．房屋所在地：（房屋所在地）2．房屋所有权证号：（房屋所有权证号）3．房屋户型及建筑面积：（房屋户型及建筑面积）4．房屋现状：（房屋现状）5．房屋权属来源：（房屋权属来源）二、房屋转让价格及支付方式1．房屋转让价格：（房屋转让价格）人民币。2．房屋转让款支付方式：一次性支付。3．房屋转让款支付时间及方式：买方应当在本合同签署之日起（支付期限）内将全部房屋转让款以（支付方式）方式支付给卖方。三、房屋过户及税费1．房屋过户及税费负担：房屋过户过程中发生的契税、营业税、个人所得税、印花税及其他相关税费由买方承担。2．过户程序及费用：房屋过户程序及费用按照当地相关规定执行。四、房屋抵押情况（如果房屋存在抵押情况，请写明抵押方及金额。如果房屋不存在抵押情况，请写明“无”）五、房屋交付及验收1．房屋交付：买方自愿购买由甲方所有的上述房屋，并承担因此而发生的相关费用。2．房屋所有权交付：房屋交付后，买方即取得房屋的所有权。3．房屋交付时间及方式：房屋交付时间为本合同生效之日起（交付时间）天内，在交付时间内甲方将房屋交付给乙方，并完成相关过户手续。六、房屋权属保证1．甲方保证房屋的所有权归属清晰，并不存在其他人对房屋所有权的主张。2．甲方保证房屋权属来源合法，不存在转让的限制或者纠纷。3．如因甲方原因导致房屋所有权发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并按照乙方要求承担违约责任。4．乙方购买房屋后，因乙方原因导致房屋所有权发生纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。七、其他约定1．甲乙双方同意对本合同的签署、履行、解释及纠纷解决适用中华人民共和国法律。2．本合同采用书面形式，自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。3．本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等效力。4．甲方因身故或者其他原因无法履行本合同的，应当由其继承人或者受让人履行该项义务。5．

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