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第页共页住房租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是住房的合法所有人，乙方有意将该住房租赁，并经甲方同意，双方通过友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物甲方同意将位于（住房地址）的住房出租给乙方，住房的详细信息如下：（描述住房的情况、面积、房间数量等）第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满后，可根据双方协商决定是否续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（大写）（小写）元。2.租金支付方式：（具体描述租金支付方式，如银行转账、现金支付等）第四条押金在签订本合同时，乙方同意向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元作为履约保证金。租赁期满并租赁关系终止后，甲方确认乙方履行合同义务且房屋无损坏，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修1.甲方在租赁期间承担房屋维修责任，包括但不限于水、电、气等设备维修，以及住房的结构、管道等相关维护。2.乙方在使用住房期间应当注意合理使用房屋设施和设备，避免人为破坏或过度使用导致设备损坏。第六条水、电、气等费用1.水、电、气等费用由乙方承担，乙方应按照实际使用情况向相关部门或机构支付费用。2.甲方提供相关费用支付证明，乙方应按时支付。第七条住房使用权1.甲方将住房的使用权授予乙方，在租赁期间内，乙方可以合法使用该住房居住或从事非违法活动。2.乙方不得将该住房转租或让与第三方使用。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如果乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同。第九条合同解除1.在租赁期间内，如有一方因故意或重大过失造成合同无法继续履行的情况，对方有权解除本合同。2.解除本合同时，违约方应向对方支付相应的违约金。3.解除合同后，双方应协商处理未完成的事项，并归还对方已交付的相关费用。第十条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定（双方还可以根据实际情况进行一些其他的约定，这里列出了一些常见的事项：1.住房的维修责任分工2.租赁期内的公共事务处理3.合同的生效和变更条件等）第十二条合同生效1.本合同一式（几份）份，甲、乙双方各执（几份）份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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