上海非居住房屋租赁合同范本

第页共页上海非居住房屋租赁合同范本上海非居住房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，友好协商并达成以下条款：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋类型：_______5.租赁期限：起始日期_______，终止日期_______6.租金金额：每月/季度/年_______元7.租金支付方式：_______（月付/季付/半年付/年付）8.押金金额：_______元9.押金支付方式：_______第二条租赁期限与续约1.本租赁合同的租赁期限为_______年/月，自起始日期起计算。2.租赁期满前，乙方如果有意续租，则需提前_______天书面通知甲方，并在续租前_______天内达成续约的协议。3.续租的租金由甲方和乙方协商确定，并在续租协议中明确。第三条房屋交付与验收1.甲方应当按照约定的交房日期将房屋交付给乙方。2.乙方在房屋交付后_______天内，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或损坏，应当及时通知甲方，并要求甲方进行修复。3.乙方如未在规定时间内验收房屋，则视为已经接受房屋的现状，房屋存在的质量问题或损坏与甲方无关，并不得要求甲方承担责任。第四条租金支付与押金退还1.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方履行本合同期间，如发生违约行为，甲方有权扣除押金以进行赔偿。3.合同终止后，乙方无任何违约行为且房屋及家具设备完好无损的，甲方应当在收到乙方退房通知后_______天内返还押金。第五条房屋使用与维修义务1.乙方只能将房屋作为_______用途，不得擅自改变房屋用途。2.乙方对房屋及其设施设备应当按照使用说明书和使用规定正确使用和保养，不得损坏或丢失。3.房屋及其设施设备的日常维修和保养由乙方承担，如因乙方原因导致的损坏或故障，乙方应当承担修理费用。第六条保密义务1.甲乙双方应当对本合同的内容和履行过程保密。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得向第三方披露本合同有关的信息和文件。第七条合同解除与违约责任1.本合同自愿解除：甲乙双方一致同意解除本合同时，应当书面通知对方。2.违约责任：甲乙双方应当按照本合同的约定履行自己的义务，如因一方违反合同约定导致对方受到损失的，违约方应当承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可在协商一致的情况下进行补充和修改，补充和修改的内容应以书面形式作出。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______