个人厂房租赁合同范本

第页共页个人厂房租赁合同范本甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人（负责人）：[法定代表人（负责人）姓名]住所（营业地址）：[住所（营业地址）]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人（负责人）：[法定代表人（负责人）姓名]住所（营业地址）：[住所（营业地址）]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房地址]的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，双方达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[厂房地址]的厂房租给乙方使用，厂房的具体位置、面积等详见附件一《厂房平面图》。1.2厂房的租赁用途为[租赁用途]，乙方不得将厂房用于其他用途。1.3乙方在使用厂房时，应按照有关法律法规和环保要求进行生产或经营活动，保证不违反国家法律法规和环保要求，并承担因违反相关规定而产生的责任。第二条租期及租金2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方应按照约定以合法的方式及时支付租金。租金金额为每月人民币[租金金额]元整，应在每月[租金支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.3超过[租金支付日期]未付租金的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按照每天应付租金的[滞纳金比例]收取。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时支付甲方一个月租金额的保证金，即人民币[保证金金额]元整。3.2在乙方履行本合同项下的全部义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如发生以下情况，甲方有权扣留保证金用于赔偿甲方的任何损失：（1）乙方未按照本合同的约定支付租金的；（2）乙方违反本合同的其他规定。第四条维护与保养4.1乙方承担租赁期内厂房内部设施（如电力设备、管道等）的维护与保养责任。如因乙方使用不当导致厂房设施损坏，乙方应承担修复费用。4.2甲方负责厂房外部的维护与保养，确保厂房的基本使用功能和安全。第五条建筑结构改造5.1乙方在使用厂房期间，需要进行建筑结构改造的，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.2建筑结构改造所产生的费用由乙方承担。如改造后的厂房不符合相关法律法规和环保要求，导致甲方受到行政处罚或其他经济损失的，乙方应承担全部责任以及与此相关的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的金额为每月租金金额的[违约金比例]，违约方应按照违约金比例向守约方支付违约金。6.2如一方违约后，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因解除合同而产生的经济损失。第七条合同解除7.1乙方在租赁期间提前解除合同的，应提前[提前解除天数]日书面通知甲方，并支付相当于剩余租期内租金总额[提前解除违约金天数]天的违约金。7.2甲方因自身原因解除合同的，应提前[提前解除天数]日书面通知乙方，并支付相当于剩余租期租金总额[提前解除违约金天数]天的违约金。第八条合同的变更和补充8.1本合同的变更和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，乙方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同自双方代表签字之日起生效，至租赁期满或提前解除合同之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：