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文档简介

上海市闵行区某小区二手房买卖合同1.引言本文档为上海市闵行区某小区的二手房买卖合同，具体细节如下。2.合同基本信息合同编号：[自动]合同双方：卖方（简称“甲方”）与买方（简称“乙方”）房屋基本信息：小区名称：房屋所在地质：房屋总面积：户型：产权证号：房屋朝向：房屋装修情况：物业管理费：停车位情况：房屋买卖价格：总价：首付金额：中介费用：买方贷款金额：签署日期：3.合同条款3.1买卖双方权利义务甲方有权将房屋的产权转让给乙方，并承诺房屋无任何纠纷、债权、债务和其他法律纠纷。乙方有权对购买的房屋进行合法使用和处置。3.2房屋交付与验收房屋的交付时间为合同生效之日起10个工作日内。甲方应确保房屋的合法性和完整性，并根据合同约定提供相应的证明文件。乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收，如发现问题应在7个工作日内提出，并与甲方沟通解决。3.3付款方式买卖双方同意使用银行转账方式进行付款，并保留相应的转账记录。乙方在合同签署之日起3个工作日内支付首付款项，余款在房屋交付之日起10个工作日内支付清楚。3.4违约责任如果任何一方违反了本合同约定的权利义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行退款或补偿。如因房屋产权问题引起诉讼，违约方应承担全部诉讼费用。3.5合同解除合同解除需要经过双方协商一致，并签署书面解除协议。解除后，甲方应将乙方已支付的款项在解除协议签署之日起5个工作日内退还给乙方。3.6法律适用和争议解决本合同适用的法律。如合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。4.合同生效与其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。合同生效日期为双方签署之日起。本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，并在合同附件中进行补充说明。为上海市闵行区某小区二手

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