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文档简介

2023年业主委员会与物业服务合同范本1.范本概述本合同旨在规范业主委员会与物业服务之间的关系，确保物业服务按照合同约定的标准和要求进行。业主委员会和物业服务提供商应遵守本合同的条款和条件，并共同努力为小区业主提供高质量的物业管理服务。2.业主委员会和物业服务提供商的基本信息2.1业主委员会名称：[业主委员会名称]地质：[业主委员会地质]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]电子[电子邮件地质]2.2物业服务提供商名称：[物业服务提供商名称]地质：[物业服务提供商地质]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]电子[电子邮件地质]3.合同期限本合同的有效期为从[起始日期]至[终止日期]，共计[合同期限]年。合同履行期间应按照本合同约定履行各项职责和义务。4.物业服务内容和标准4.1公共区域管理物业服务提供商应负责小区公共区域的日常管理和维护工作，包括但不限于：小区道路、人行道、车位、公共绿地等的清洁和维护；公共设施设备的维修和保养，如电梯、消防设备等；公共区域的照明和绿化；小区安全和秩序的管理。4.2日常维修服务物业服务提供商应及时响应业主的日常维修需求，并提供相应的维修服务，包括但不限于：水电设备的日常维护和维修；房屋内部设施的日常维护和维修，如水管、电线等；小区道路、人行道等的损坏修复。4.3安全管理物业服务提供商应建立健全小区的安全管理制度，并负责小区安全的监控、巡逻和防范工作，包括但不限于：建立小区出入管理制度，确保无关人员的进入；定期巡逻并检查小区的安全隐患，及时采取措施排除隐患；与相关部门合作，确保小区的消防安全。5.物业服务费支付与调整5.1物业服务费支付方式业主应按照约定在每月的[指定日期]前支付物业服务费。支付方式可以选择现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。5.2物业服务费调整物业服务费的调整应按照政府相关规定进行。任何一方希望调整物业服务费，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并进行充分的沟通和协商。6.违约责任如果一方违反本合同的任何条款或条件，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。7.合同解除与终止7.1合同解除原因合同解除的原因可以包括但不限于双方协商一致、严重违约、不可抗力等。一方希望解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并进行充分的沟通和协商。7.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照相关法律法规和合同约定进行结算和清退等工作。8.争议解决双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。9.附则本合同的任何修改或补充协议应以书面形式进行，并需获得双方的签字确

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