2023年建筑安装工程合同正规范本(通用版)

2023年建筑安装工程合同1.引言本合同由甲方（承包商）和乙方（业主）共同订立，旨在明确双方在2023年建筑安装工程中的权利和义务。本合同的签署有效期为自双方签订之日起至2023年建筑安装工程竣工验收合格之日止。2.合同范围本合同的范围包括但不限于如下建筑安装工程项目：电气安装工程通风与空调工程水暖安装工程电梯安装工程火灾报警系统安装工程监控安防系统安装工程3.工程描述详细描述各项建筑安装工程项目的具体工作内容和要求，包括但不限于方面：3.1电气安装工程安装各种电气设备，包括电力配电箱、开关、插座等；布线、接线和绝缘处理；配备并调试相应的继电器控制系统；安装并测试照明设施。3.2通风与空调工程安装通风设备和空调设备；安装风管、风机、冷却塔等；进行空调系统的调试和交付使用测试。3.3水暖安装工程安装给水管道、排水管道和供暖设备；安装水泵、水槽等；完成对整个水暖系统的检测和调试。3.4电梯安装工程安装电梯设备和相应的控制系统；进行各项安全测试和相关调试工作。3.5火灾报警系统安装工程安装火灾报警设备和相关配套设备；进行系统的联动测试和防火安全方案的编制。3.6监控安防系统安装工程安装监控摄像头、安防门禁系统、入侵报警等设备；进行系统的调试和测试。4.施工时间和工期工程的施工时间和工期如下：开工日期：2023年月日；竣工日期：2023年月日。双方应在施工开始前共同制定详细的施工计划，以确保工期的合理安排和进度的控制。5.付款方式和条款双方达成付款方式和条款的约定：乙方应在工程开工前支付工程总造价的30%作为预付款；工程验收合格后，甲方应向乙方提供工程结算报告，并提交剩余工程总造价的70%；乙方在收到工程结算报告后十个工作日内完成支付。6.变更和索赔如有必要对工程范围、工程量、技术要求等进行变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。双方应根据实际情况对工程造价和工期进行相应调整。如发生不可抗力事件或其他非双方责任的原因导致工程延误或发生额外费用支出，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方应本着诚实信用的原则进行协商解决。7.质量保证和维修甲方保证工程所使用的材料和设备符合国家标准，并提供合格证明。对于因施工质量问题导致的损失，甲方负责整改，并承担由此产生的费用。工程竣工后，甲方提供一定的质量保修期，对于因甲方施工质量问题导致的故障和问题，甲方负责维修和处理。8.保密条款双方应对在履行合同过程中所获取的机密信息予以保密，并在合同解除后继续承担保密义务。9.合同解除发生情况之一时，本合同自动解除：双方协商一致并书面确认解除；甲方无正当理由停工超过三个月；乙方未按合同约定支付费用超过三个月。10.争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用相关法律法规。如因履行本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款本合同未约定的事项，双方应根据实际情况通过书面协议进行规定；本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同自双方签署之日起生效。为《2023年建筑安装工程合同》的主要条款和内容，双方应按照合同的约定和付款方式进行工程实施和结算。本合同自签署之日起生效，双方共同遵守并履行。甲方（承包商）签字：____________