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文档简介

第页共页个人首套房买卖合同书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方是该房屋的合法产权人，愿意出售所拥有的该房屋，并且乙方有意购买该房屋。甲、乙双方本着平等自愿、自愿公正的原则，经协商，就乙方购买甲方所有房屋事宜达成如下协议，并承诺履行协议：一、房屋基本情况1.房屋详细地址：（填写房屋具体地址）2.房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）3.房屋面积：（填写房屋的正式测量面积）4.房屋结构：（填写房屋的结构，如公寓、别墅等）5.房屋用途：（填写房屋的用途，如住宅、商用等）二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：（填写房屋的总价款，币种为人民币，金额以大写字体写明）2.首付金额：（填写买方向甲方支付的首付金额，币种为人民币，金额以大写字体写明）3.贷款金额：（填写买方准备向银行申请的贷款金额，币种为人民币，金额以大写字体写明）4.贷款还款方式：（填写买方准备采取的贷款还款方式，如等额本息、等额本金等）三、房屋交付及验收标准1.房屋交付时间：甲方应在本合同签署之日起（填写具体天数）以内完成交付房屋的手续。2.房屋交付标准：房屋应处于良好的使用状态，符合相关法律法规和建筑标准，无法律纠纷和限制性约束，无重大质量问题。乙方在交付前有权对房屋进行勘查和验收，并在验收合格后支付相应的金额。四、房屋权属转移及税费承担1.房屋权属转移：自双方签署本合同并完成房屋交付之日起，甲方将该房屋的所有权完全而不受限地转移给乙方。2.房屋税费承担：（1）契税：根据国家的有关政策，契税由买方承担。（2）房产税：自买方购房之日起，房产税开始由买方承担。（3）其他税费：买方承担其他相关税费，包括但不限于土地使用税、维修基金等。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方不能按时按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的标准为房屋总价款的（填写具体百分比）。（2）若房屋存在质量问题、法律纠纷和约束，甲方承担相应的法律责任，并向乙方支付相应的赔偿款。2.乙方违约责任：（1）若乙方不能按时支付房屋首付款或者贷款，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的标准为房屋总价款的（填写具体百分比）。（2）若乙方存在逃避税费、提供虚假资料等违法行为，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付相应的赔偿款。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同不涉及任何违法违规行为，双方应保证提供的信息和文件真实、准确。3.本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，具有相同的法律效力。4.本合同的成立、有效性、解释和纠纷解决均适用中华人民共和国法律。甲方：

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