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第页共页上海房屋租赁的合同范文上海市房屋租赁合同甲方：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]联系电话：[出租人联系电话]乙方：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]联系电话：[承租人联系电话]为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿按照平等、自愿、公平的原则达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋的名称和详细地址：[房屋名称及地址]1.2房屋的结构、朝向、面积等信息：[房屋结构、朝向、面积]1.3房屋用途：住宅/商铺/写字楼/其他（请具体说明）1.4房屋租赁期限：起始日期-结束日期（以实际出租日期为准）1.5租金支付方式和时间：[租金支付方式和时间]第二条租赁期限2.1甲方同意将上述房屋租赁给乙方，租赁期限自合同签订之日起至合同约定的到期日止。第三条租金及支付3.1乙方同意按照约定的租金支付方式和时间，按月/季/年支付租金。租金为人民币：[租金金额]元/月。3.2甲方同意提供相应的收据或发票作为租金支付凭证。第四条房屋用途及权益4.1乙方同意将租赁房屋用作：[房屋用途]，并承诺在租赁期限内遵守当地政府有关房屋用途的相关法规。4.2乙方享有合法使用租赁房屋的权益，但不得将房屋转租或转借给他人，否则须承担相应的法律责任。4.3甲方保证所租房屋的权属清晰、合法，并同意承担因权属纠纷所产生的一切法律责任。第五条维修和装修责任5.1甲方保证房屋设施、设备在租赁期内处于正常工作状态，并承担在租赁期间内的日常维护和维修费用。5.2乙方在搬入房屋之前，应与甲方一同检查房屋的现状，并在检查单上签字确认。如乙方在租赁期满时搬出，应恢复房屋原状，如有损坏或贬值，由乙方承担相应的维修和赔偿费用。5.3乙方在租赁期限内如有装修需要，应提前向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。甲方同意为乙方提供必要的装修许可证件，并要求乙方负责装修期间的安全和维保。第六条房屋交付和返还6.1甲方应在起租日时将房屋交付给乙方，并经双方共同签署移交单，确认房屋的现状和设施的完好情况。6.2乙方在租赁期满或解除合同时，应及时将房屋返还给甲方，并保证房屋的设施、设备和物品完好无损。第七条违约责任7.1任何一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的附件和补充协议均为合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：_______________签字：________________乙方（承租人）：_______________

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