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文档简介

第页共页二手房屋交易合同通用版范本本合同由买方和卖方自愿订立，双方经友好协商一致同意，共同遵守并履行下列约定。第一章买方和卖方的基本信息买方：姓名/名称：身份证号码/注册号：住址/经营地址：卖方：姓名/名称：身份证号码/注册号：住址/经营地址：第二章房屋信息买方同意购买，卖方同意出售以下房产：房屋地址：房屋面积：房产证号：第三章交易价格1.本次房屋交易的总价格为：人民币（大写）。2.支付方式及时间安排：第四章交付手续1.买方支付全款之后，卖方应当与买方一同前往不动产登记机构进行过户手续，确保房屋的所有权合法有效地转移给买方。2.交付房屋钥匙：a)卖方应向买方交付房屋的一切钥匙，包括主门钥匙、大门开锁卡等。3.其他交付手续：a)卖方应向买方提供房屋的产权证明、土地使用证明、交房单等相关文件。第五章过户手续费房屋过户手续费用由以下方式支付：（请填写买方或卖方支付）第六章风险责任和履行保证1.交易过程中如发生因买方或卖方故意隐瞒事实或提供虚假信息所引起的纠纷，由其承担相应的法律责任。2.卖方在出售房屋之前，应当确保房屋及其相关设施设备的正常使用和功能，如存在任何隐蔽性瑕疵或质量问题的，由卖方负责修复或补偿相应费用。3.任何一方违反本合同规定，导致对方受到经济和/或精神上的损害的，应当承担损害赔偿责任。第七章查封和保险1.在购买房屋之前，买方有权委托第三方对该房屋进行尽职调查，包括但不限于查封情况、房屋使用权归属等。2.买方有权请求卖方提供有关房屋的保险情况。第八章合同终止1.在交付房屋及相关事项完全符合本合同约定的情况下，本合同终止。2.在签订本合同后，如出现下列情况之一，本合同自动终止：a)因不可抗力、政府行为等原因，导致本合同无法履行；b)买方和卖方协商一致解除本合同。第九章争议解决1.本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同而产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十章其他约定（本章节由双方自行填写，如无其他约定可删除此章节）第十一章合同生效本合同一式两份，买方和卖方各持一份，自双方签字之日起生效。买方签字/盖章：卖方签字/盖章：日期：

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