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文档简介
选购二手房合同范本二手房买卖合同本合同由以下双方订立,即买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”),共同遵守以下条款与条件:第一条买卖房屋信息1.1房屋信息(1)房屋坐落地点:(2)房屋面积:(3)房屋所有权证号:(4)房屋使用权证号:1.2房屋状况(1)房屋结构及装修情况:(2)房屋是否存在纠纷或争议:1.3房屋交付(1)交付日期:(2)交付方式:(3)交付时,房屋内的附属设备及配件清单:第二条房屋价格及支付方式2.1房屋价格(1)房屋总价:(2)首付款金额:(3)贷款金额:(4)贷款机构及贷款利率:2.2支付方式(1)首付款支付时间及方式:(2)贷款支付时间及方式:第三条税费及其他费用3.1税费(1)契税:由买方承担。(2)其他税费(如增值税、印花税等):3.2其他费用(1)过户费用:(2)中介费用:第四条权益保障4.1房屋权益乙方保证房屋的所有权及使用权属实且无任何纠纷。如有纠纷,由乙方承担相应责任。4.2房屋质量保证(1)乙方保证房屋的质量符合国家标准及相关法律法规的要求。(2)甲方在购买之日起一年内,如发现房屋存在质量问题,乙方将负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1若甲方违约,甲方应向乙方支付违约金,金额为合同总价的10%。5.2若乙方违约,乙方应向甲方支付违约金,金额为合同总价的10%。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同中所产生的争议,双方协商解决;如协商不成,提交至有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同终止的情况包括:合同履行完毕、双方协商一致解除或根据法律规定解除。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。8.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。合同附件包括房屋所有权证、使用权证及其他相关证件。甲方(买方):乙方(卖方):签字:
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