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第页共页上海标准租房合同标准范本上海市标准租赁合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：手机号码：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：手机号码：鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，就乙方租赁甲方的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方将位于上海市（具体地址）的（以下简称“房屋”）租赁给乙方，房屋的基本情况如下：房屋面积（平米）：房屋格局：具体情况：1.2房屋的租金为人民币（大写）每月，并于每个月的（日期）由乙方支付给甲方。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为（具体月份/年份），自（日期）起至（日期）止。2.2在租赁期限届满前，甲乙双方应在（日期）前达成续约协议，如未及时达成续约协议，则本合同自动终止。第三条房屋使用及维护3.1乙方使用房屋时应保持良好状态，并按规定使用房屋及房屋内的设施、设备。3.2乙方不得在房屋内从事非法活动，以及影响邻居正常生活的行为，如发现乙方有此类行为，甲方有权解除合同并要求乙方按规定时间内搬离房屋。3.3乙方在居住期间应当妥善保管房屋内的设施、设备，如发生人为损坏的情况，乙方应负责修复或赔偿。第四条租金支付方式及押金4.1租金支付方式为（选择一种方式：银行转账/现金交付等）。4.2每个月的（日期）前，乙方应将当月租金支付给甲方。如遇法定节假日，乙方应提前支付。4.3乙方应于租赁开始时向甲方支付人民币（大写）作为押金，租赁结束时乙方退还给甲方，并不得抵扣租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。5.2如乙方未按合同约定支付租金超过（天数）的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第六条合同解除及终止6.1在租赁期限届满前，任何一方均不得单方解除合同。6.2在租赁期限届满前，若乙方需要解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。6.3在租赁期限届满前，甲方如需解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同中的任何争议或纠纷应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同附件包括：（1）租赁房屋的相关证件复印件；（2）乙方的身份证复印件；（3）双方签字确认的房屋交接记录。8.2本合同中未尽事宜双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：

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