土地管理基础与法规精讲班第24讲作业卷

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一、单选题:

1.下列关于国家实行土地用途管制制度，表述不正确的是（）。[1分]

A国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地

B严格限制农用地转为建设用地

C控制耕地总量，对建设用地实行特殊保护

D使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地

2.《土地管理法》规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。[1分]

A县级以上人民政府

B县级以上人民政府土地管理部门

C乡级以上人民政府

D乡级以上人民政府土地管理部门

3.《土地管理法》规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地（）手续。[1分]

A总登记

B初始登记

C他项权利登记

D变更登记

4.《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。[1分]

A10

B20

C30

D40

5.《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报（）批准。[1分]

A县级人民政府

B县级人民政府土地管理部门

C乡（镇）人民政府

D村委会

6.《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。[1分]

A原批准机关的本级人大

B原批准机关的本级政府

C原批准机关的上级主管部门

D原批准机关

7.《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。[1分]

A50%

B60%

C70%

D80%

8.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。[1分]

A县级以上人民政府

B县级以上人民政府土地管理部门

C乡级以上人民政府

D乡级以上人民政府土地管理部门

9.某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付（）万元土地补偿费。[1分]

A3

B6

C7

D10

10.某开发公司开发一项目，征收某村260hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为（）。[1分]

A2600万元

B260万元

C3900万元

D390万元

11.《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。[1分]

A土地补偿费

B土地使用费

C安置补助费

D地上附着物和青苗的补偿费

12.省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报（）批准。[1分]

A全国人大

B国务院

C国务院土地行政主管部门

D省、自治区、直辖市人民政府

13.《土地管理法实施条例》规定，土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。[1分]

A5

B10

C15

D20

14.《土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（）年调整１次。[1分]

A3

B5

C6

D8

15.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩（）公顷以上的，报国务院批准。[1分]

A300

B400

C500

D600

16.《土地管理法实施条例》规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起（）个月内全额支付。[1分]

A3

B4

C5

D6

17.根据《刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的，处以有期徒刑，该刑期是（）。[1分]

A三年以上六年以下

B二年以上五年以下

C三年以上七年以下

D五年以上十年以下

18.根据《刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。[1分]

A一

B三

C五

D七

19.根据《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，以下（）属于集镇建设规划。[1分]

A乡级行政区域的村庄、集镇布点

B村庄和集镇的位置、性质、规模和发展方向

C村庄和集镇的供水、供电等生产和生活服务设施的配置

D有关的技术经济指标

20.《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取（）相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。[1分]

A后期补偿、补助与前期扶持

B前期补偿、补助与前期扶持

C后期补偿、补助与后期扶持

D前期补偿、补助与后期扶持

21.大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。[1分]

A10

B15

C16

D30

二、多选题:

22.中国现行土地制度包括（）等制度。[2,0.5分]

A国家实行土地登记制度

B国家实行土地用途管制制度

C国家实行有偿无限期使用制度

D国家实行有偿有限期使用制度

E国家实行保护耕地制度

23.下面关于《土地管理法》规定中的土地所有权，表述正确的是（）。[2,0.5分]

A城市市区的土地属于国家所有

B城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

C城市郊区的土地，属于国家所有

D自留地，属于农民集体所有

E自留山，属于农民集体所有

24.根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由（）经营、管理。[2,0.5分]

A村集体经济组织

B村民委员会

C村民

D村民小组

E村民代表

25.在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经（）或（）的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。[2,0.5分]

A村民会议二分之一以上成员

B村民会议三分之二以上成员

C二分之一以上村民代表

D三分之二以上村民代表

E四分之三以上村民代表

26.《土地管理法》规定，土地利用总体规划的编制原则包括（）等。[2,0.5分]

A严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地

B严格保护基本农田，控制农业建设占用农用地

C统筹安排各类、各区域用地

D占用耕地要大于开发复垦耕地

E提高土地利用率

27.下列需经国务院批准的土地利用总体规划包括（）。[2,0.5分]

A省、自治区土地利用总体规划

B直辖市的土地利用总体规划

C省人民政府所在地的市

D自治区人民政府所在地的市

E人口在五十万以上的城市

28.《土地管理法》规定，土地利用年度计划，根据（）编制。[2,0.5分]

A国民经济和社会发展计划

B国家产业政策

C土地利用总体规划

D建设用地和土地利用的实际状况

E土地占补平衡计划

29.下列（）耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理。[2,0.5分]

A经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地

B无良好的水利与水土保持设施的耕地

C正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田

D蔬菜生产基地

E农业科研、教学试验田

30.具有征收土地审批权的部门有（）。[2,0.5分]

A国务院

B省级人民政府

C市级人民政府

D县级人民政府

E乡级人民政府

31.下列征收土地情况中，应由国务院审批的包括（）。[2,0.5分]

A基本农田

B基本农田以外的耕地超过35公顷的

C基本农田以外的耕地未超过35公顷的

D其他土地超过70公顷的

E其他土地超过100公顷的

32.《土地管理法》规定，下列（）建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。[2,0.5分]

A国家机关用地和军事用地

B城市基础设施用地

C城镇高层商业住宅

D国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

E城市公益事业用地

33.下列关于征收土地补偿费管理和使用，表述正确的是（）。[2,0.5分]

A土地补偿费归农村集体经济组织所有

B土地补偿费归农民所有

C不需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用

D需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用

E地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有

34.国有土地有偿使用的方式包括（）。[2,0.5分]

A国有土地使用权出让

B国有土地租赁

C国有土地使用权作价出资

D国有土地使用权作价入股

E国有土地使用权抵押

35.根据《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，下列有关刑事责任，正确的是（）。[2,0.5分]

A情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役

B情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役

C致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑

D致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑

E致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑

36.《民法通则》规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有（）的权利。[2,0.5分]

A占有

B使用

C收益

D处分

E共享

37.《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，村庄、集镇规划的编制，应当以（）、土地利用总体规划为依据，并同有关部门的专业规划相协调。[2,0.5分]

A县域规划

B乡域规划

C农业区划

D国土规划

E土地利用总体规划

38.兴建乡（镇）村企业，由土地管理部门划拨土地前的主要工作有（）。[2,0.5分]

A申请选址定点

B可行性研究报告

C审查同意并出具规划意见书

D审查同意并出具选址意见书

E申请用地

39.《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括（）。[2,0.5分]

A以人为本，保障移民的合法权益，满足移民生存与发展的需求

B可持续发展，与资源综合开发利用、生态环境保护相协调

C顾全大局，服从国家整体安排，兼顾国家、集体、个人利益

D节约利用土地，合理规划工程占地，提高移民规模

E因地制宜，统筹规划

三、判断题:

40.农村和城市郊区的土地，属于集体所有。（）[1,1分]

41.国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的也不除外。（）。[1,1分]

42.土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。（）。[1,1分]

43.下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。（）。[1,1分]

44.乡（镇）土地利用总体规划不能由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。（）。[1,1分]

45.城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模可以超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。（）。[1,1分]

46.基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由乡（镇）人民政府组织实施。（）。[1,1分]

47.《土地管理法》规定，可以占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。（）。[1,1分]

48.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。（）。[1,1分]

49.农村村民一户只能拥有两处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（）。[1,1分]

50.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。（）[1,1分]

51.《土地管理法实施条例》规定，土地所有权、使用权的变更，自变更之日起生效。（）。[1,1分]

52.《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。（）。[1,1分]

53.《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行只征收并给予补偿。（）。[1,1分]

54.共有分为按份共有和共同共有。（）。[1,1分]

55.编制村庄、集镇规划，一般分为村庄、集镇总体规划和村庄、集镇详细规划两个阶段进行。（）[1,1分]

56.村庄、集镇规划经批准后，由乡级人民政府公布。（）。[1,1分]

57.在村庄、集镇规划区内、凡建筑住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。（）[1,1分]

58.移民安置工作实行政府领导、分级负责、乡为基础、项目法人参与的管理体制。（）[1,1分]

59.移民区县级以上地方人民政府应当编制水库移民后期扶持规划，报上一级人民政府或者其移民管理机构批准后实施。（）[1,1分]

四、案例分析题:60.H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80h㎡（公顷，下同），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

1.《土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括（）。[2,0.5分]

A县人民政府

B市人民政府

C省人民政府

D国务院