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第页共页2023年购房合同格式购房合同甲方：（购房者姓名/机构名称）乙方：（卖方姓名/机构名称）一、房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：4.房屋权属：5.房屋登记证号：二、交易价格1.房屋总价：2.首付款金额：3.贷款金额：三、交款方式1.首付款方式：甲方在签订本合同时向乙方支付首付款金额。首付款支付方式包括现金、银行转账等，具体方式双方协商确认，并在本合同中明确。2.贷款支付方式：甲方通过贷款方式支付剩余购房金额。具体贷款机构、贷款利率、贷款期限等事宜双方协商确认，并在本合同中明确。四、交房时间及验收1.交房时间：乙方应在本合同签订后的（具体时间）之前将房屋交付给甲方。2.房屋验收：甲方应在收到房屋后进行验收，验收应符合国家相关法律法规的要求。如发现房屋质量问题，甲方应立即向乙方提出书面通知，乙方应在合理时间内进行修复，修复后再次进行验收。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付首付款金额，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方在签订本合同后放弃购房，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时交房，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）如乙方交付的房屋存在质量问题，并经甲方验收确认，乙方应承担相应责任，并在合理时间内进行修复。六、其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等情况）影响本合同履行，双方应相互协商解决。2.合同解释：对于本合同的解释和履行，应遵循国家相关法律法规的规定。3.争议解决：对于因本合同引起的争议，双方应通过协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。七、合同生效和履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并经甲方支付首付款后开始履行。2.本合同正本一式（具体份数）份，双方各自持有一份，并具有

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