大连市房地产企业信用管理系统设计的任务书

大连市房地产企业信用管理系统设计的任务书任务书一、项目背景为规范和加强大连市房地产企业信用管理，提升市场良好运作秩序、规范市场经济秩序，加强对市场参与主体的约束和风险防范，创造公平的市场环境。依据国家有关法律法规和大连市政府的要求，开发一个房地产企业信用管理系统，以实现对房地产企业信用评级、信用积分及信用记录的统一管理、查询和公示。同时，可实现房地产企业资质证书、企业信息及业务流程的管理、查询和审核。二、项目目标1.设计开发一个房地产企业信用管理系统，实现对所有大连市房地产企业的信用评级、信用积分、信用记录的统一管理、查询与公示。2.提供房地产企业资质证书、企业信息及业务流程管理、查询和审核的功能。3.设计一个完整的系统运维与维护管理体系，确保系统的高效稳定运行。三、项目任务1.需求分析与系统设计(1)对现有大连市房地产企业信用管理的状况进行调研，明确管理需求。(2)根据调研结果，结合企业实际运作情况，制定系统技术方案与系统架构设计。确定系统的功能模块、数据结构及基础框架结构，并完成数据流程图及系统流程图的设计。(3)编写系统需求说明书、系统架构设计说明书、功能模块说明书和数据结构说明书。2.系统开发(1)开发系统后台数据管理模块，实现对房地产企业的信用评级、信用积分及信用记录的统一管理，并提供可视化查询与公示功能。同时，开发相应的资质证书、企业信息及业务流程的管理、查询与审核的功能模块。(2)根据系统技术方案与系统架构设计，完成系统前端、后台程序的开发。(3)对系统进行集成测试、系统环境测试和性能测试，确保系统的高效稳定运行。(4)编写测试报告、系统用户手册等文档。3.系统上线运维(1)系统上线前，进行一次系统性能测试、负载测试、备份与还原测试等；(2)将系统上线，完成上线后的检查与测试。(3)制定系统运营与维护相关标准和规范，确保系统长期、高效、稳定地运行。(4)开发系统故障处理机制，确保系统的障碍或故障一般情况下能快速恢复。四、项目实现1.精益团队开发，项目周期通过验收，保证开发质量和进度。2.指导用户逐步实现自主管理，确保系统的正常维护和更新。3.开发完成后可以帮助相关用户进行数据输入、使用、维护。同时提供培训，使用户理解系统的构成、特点、使用、问题解决等方面的知识，以便更好地利用此系统。五、项目周期本项目的周期为70个工作日，包括需求分析10个工作日、系统开发50个工作日、系统测试5个工作日、系统上线运维5个工作日。六、项目成果1.系统定制开发和部署完成，符合用户需求，且运行稳定。2.系统各模块均符合功能和性能要求，满足用户期望。3.系统用户手册、操作指南、故障处理指南等文件编写完成。4.开发完成后提供一年的系统维护服务，包括后期升级迭代、系统漏洞修复等。七、项目预算本项目预算金额为250万元，包括研发费用、设备采购费用、软件开发费用、系统测试与上线费用、培训费用、售后服务费用等。其中研发费用为200万元，其他费用为50万元。八、项目验收1.以双方签署的合同作为线索，验收前大连市房地产企业信用管理系统的实现目标、功能、线上线下操作规范等事项。2.系统应在验收时间之前真实运行，并使用户们明确了基本的操作流