长春商品房购房合同范本

长春商品房购房合同范本长春商品房购房合同甲方（购房人）：____________________（姓名）、____________________（身份证号码）乙方（开发商）：____________________（公司名称）、____________________（法定代表人姓名）、____________________（注册地址）鉴于甲方有购买乙方开发的商品房的意愿，乙方愿意出售该商品房，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋现状：____________________二、交付标准和时间1.交付标准：乙方应按照国家相关规定和承诺，交付合格的商品房，包括房屋主体结构、内部装修、设备设施等。2.交付时间：乙方应在签订本合同后__________天内交付商品房，具体交付日期双方可协商确定。三、房屋价格和支付方式1.房屋总价：____________________（大写金额）人民币（￥____________________）2.付款方式：a)首付款：甲方应在本合同签订之日起__________天内支付首付款，金额为房屋总价的__________%（￥____________________）；b)贷款：甲方可以选择贷款支付剩余房款，贷款金额为房屋总价的__________%（￥____________________），贷款利率按照金融机构的相关政策执行；c)尾款：甲方应在商品房交付时支付尾款，金额为房屋总价减去首付款和贷款金额（￥____________________）。四、商品房交付验收和质量保证1.交付验收：甲方应在乙方通知的时间和地点对商品房进行交付验收，如发现质量问题，应及时通知乙方并要求乙方进行整改。2.质量保证：乙方应提供商品房的质量保证，保证房屋结构、设备设施等在合理使用范围内不发生质量问题，保修期为交付之日起__________年。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定支付款项或其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为甲方未支付款项的__________%。2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定交付商品房或其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.如因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于商品房平面图、装修标准、购房发票等，附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付验收完毕之日终止。甲方（购房人）：____________________日期：____________________乙方（开发商）：____________________日期：________