2023房屋租赁合同电子范本

第页共页2023房屋租赁合同电子范本房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并具有处分权的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，双方甲乙经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下租赁合同，以兹共同遵守和执行。第一条租赁物1.1甲方同意将位于[房屋所在地址]的房屋出租给乙方使用，详细信息如下：房屋地址：[房屋详细地址]户型：[房屋户型]面积：[房屋面积]租赁用途：[租赁用途]1.2甲方应保证所出租房屋的合法权属，并保证该房屋未被查封、扣押、租赁纠纷等权利纠纷。1.3房屋内的相关设备、家具及配套设施清单详见附件一。第二条租期2.1本租赁合同的租期为[起始日期]至[结束日期]，共计[租期]个月。乙方需在租赁期限届满前5个工作日提前通知甲方是否续租或退租意向。2.2续租：若乙方有意续租，应在租赁期限届满前与甲方重新协商租赁条件。续租协议另行签订。2.3退租：若乙方有意退租，应当提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商退租事宜。在退租时，乙方应将房屋交还给甲方，并按照房屋交接时的状况还原。第三条租金及支付方式3.1乙方应按如下方式支付租金：3.1.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。乙方应于每月[租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。3.2迟付款责任：如果乙方未按时支付租金，应按照每天租金总额的[迟付款违约金百分比]%支付迟付款违约金。3.3发票：如果乙方需要开具发票，应提前告知甲方，并需按照甲方指定的时间及方式提供相关资料。第四条押金及维修基金4.1乙方应在签订合同时一次性支付给甲方押金[押金金额]元整，作为保证履行本租赁合同的抵押。租赁期满且乙方返还房屋后，甲方经确认无房屋损坏等问题后，应将押金全额退还给乙方。4.2如果发生乙方违反合同义务的情况，甲方有权利在押金中扣除相关费用。4.3维修基金是指为保证房屋及配套设施的正常使用和维修所需的费用，甲方和乙方约定如下：4.3.1乙方应在签订合同时一次性支付给甲方维修基金[维修基金金额]元整。4.3.2在租赁期届满或提前解除租赁合同时，如乙方交还的房屋、设备及配套设施出现超过正常磨损以外的损坏，甲方有权使用维修基金进行修理、更换等维修工作。如维修费用超过维修基金金额，乙方应按照甲方提供的维修报告支付额外费用。第五条房屋使用及维修责任5.1乙方应当按合理使用标准使用房屋，不得进行违法、损坏房屋或有损其他权益的活动。否则，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任，并有权使用押金中的部分或全部金额进行修复。5.2乙方应负责房屋内部设备、家具及配套设施的日常维修，保持其正常使用和完好。5.3如因房屋本身质量问题造成设备、家具及配套设施的损坏，甲方应负责修理或更换，并由乙方承担合理使用范围以外的费用。第六条房屋交付及验收6.1乙方应在租赁合同生效之日起[交付时间]日内按照双方约定时间到房屋内进行交付验收。6.2交付验收时，甲方应将房屋的原始状况、设备、家具及配套设施清单与乙方一同核对。6.3如乙方在交付验收后发现房屋存在问题，应于签订合同之日起[问题反馈期限]内向甲方书面反馈。逾期未反馈，则视为乙方已经接受房屋的状况。甲方将在收到乙方反馈后及时处理相关问题。第七条解除合同7.1本合同任何一方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同的协议。如有一方违反合同解除的约定，应承担相应的违约责任。7.2如果乙方提前解除合同，应支付甲方按剩余租期计算的违约金，违约金的计算公式如下：违约金=欠缴租金*租期月数*[违约金百分比]%第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。8.2未尽事宜双方另行协商解决，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一经签订，即为强制执行，任何一方不得随意违反、解除或变更合同内容。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。如有争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________