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文档简介

成都二手房买卖合同范例1.合同双方本合同由双方签署：卖方（甲方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：地质：买方（乙方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：地质：2.房屋信息房屋基本信息如下：房屋名称：房屋地质：房屋面积：房屋结构：房屋现状：使用权证号：房屋权属证明：买方已对上述房屋进行了实地考察，并对房屋的现状和使用权属进行了确认。3.交易金额及支付方式房屋的交易总价为_________（大写：_________）人民币。买卖双方约定如下支付方式：首次支付：买方应在签署本合同后的______个工作日内，向卖方支付_______%的房款，即人民币_________元。全款支付：买方应在收到房屋所有权证书或办理过户手续后的______个工作日内，向卖方支付剩余房款，即人民币_________元。4.过户手续卖方应负责办理房屋所有权过户手续，并按照约定时间将房屋所有权证书交付给买方。买方应积极配合办理过户手续所需的材料和手续。5.房屋交付与验收房屋交付和验收的具体时间约定为_________年______月______日。卖方应在交付日之前，保证房屋的清洁、完好，并清空个人财物。买方在验收房屋时，应认真检查房屋的各项设施、装修、附件等，如有发现问题或瑕疵，应在交付日后三个工作日内以书面形式通知卖方。6.房屋权属保证卖方保证房屋权属合法，并不存在抵押、查封、扣押或其他限制房屋自由流通的情况。如因卖方原因导致买方后续产生权属纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并将全责推至卖方。7.房屋瑕疵保证卖方保证房屋在交付之前不存在重大瑕疵。若买方在交付后三个月内发现房屋存在重大瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的修缮费用或按照双方协商的方式解决。8.合同解除在情况下，本合同可以解除：买卖双方一致同意解除合同；买方未按约定时间支付款项；卖方未按约定时间办理过户手续；房屋在交付前发生重大瑕疵。解除合同时，双方应协商处理已支付的款项及相关费用。9.法律适用和争议解决本合同的订立、效力、履行和解释适用法律。如发生本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。10.合同生效本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_______________________日期：________年______月______日乙方（买方）

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