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文档简介

二手房购销合同一、合同双方本合同由下列双方于签署，双方同意按照规定进行二手房购销交易：卖方（出售方）（简称“甲方”）：姓名/公司名称：_____________联系号码/统一社会信用代码：_____________地质：_____________买方（购买方）（简称“乙方”）：姓名/公司名称：_____________联系号码/统一社会信用代码：_____________地质：_____________二、房屋基本信息1.房产证号：_____________2.房屋地质：_____________3.房屋类型：_____________4.房屋面积：_____________平方米5.房屋所有权归属：_____________6.房屋现状：_____________7.房屋权属证明：_____________三、交易金额及支付方式1.总交易金额：_____________（人民币）2.成交首付款：_____________（人民币）（签订本合同时支付）3.过户款：_____________（人民币）（过户时支付）4.交付款：_____________（人民币）（买卖双方约定的交房日期前支付）5.尾款：_____________（人民币）（买卖双方约定的最后一次支付日期前支付）6.支付方式：_____________（买卖双方约定的支付方式）四、交房及验房1.交房日期：_____________2.交房内容：_____________（房屋内的设施、家具等具体描述）3.乙方可随时安排验房，若发现房屋质量存在问题，甲方负责修复或承担相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任：未按照约定时间交付房屋或不符合约定交房内容的，承担违约责任，向乙方支付违约金。若房屋在买卖双方约定的交房日期前遭到拆迁或征用，甲方承担违约责任，退还乙方已支付的全部金额，并承担相应的违约金。2.乙方违约责任：乙方未在约定的交房日期前支付全部交付款的，承担违约责任，支付给甲方相应的违约金。六、税费及权益转移1.税费承担：根据国家有关法律法规规定，个人所得税、过户费、契税等相关税费由乙方承担。2.权益转移：房屋的权益及所有权在过户完成之前仍归甲方所有，乙方承担相应的风险。七、其他约定1.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、变更、解释以及与本合同有关的争议，均适用中国相关法律。任何一方违反本合同约定而引起的争议，应协商解决，若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同经双方当事人签字确认后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、附则1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，作出补充协议。2.本合同中如有任何条款无效或不合法的，不影响其他条款的有效性。3.本合同一经签署即不可撤销。甲方（签字/盖章）：___________

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