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文档简介

农村房屋买卖合同书合同编号：【合同编号】甲方：【卖方姓名】联系号码：【卖方联系号码】联系方式：【卖方联系方式】乙方：【买方姓名】联系号码：【买方联系号码】联系方式：【买方联系方式】鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，并拥有房屋的出售权；2.乙方对该房屋的位置、面积、质量等情况已经核实并满意；3.双方一致同意按照本合同的约定进行房屋买卖。根据《合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，就甲方出售其房屋给乙方的有关事项达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：【房屋坐落地点】；2.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米；3.房屋产权证号：【房屋产权证号】；4.房屋使用权起始日期：【房屋使用权起始日期】；5.房屋产权归属：【房屋产权归属（国家、集体、个人）】。二、房屋买卖价格1.房屋买卖总价：【房屋买卖总价】人民币（大写：【房屋买卖总价（大写）】）；2.乙方应在【支付方式和期限】内将房款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起【交付时间】日内，将房屋交付给乙方；2.房屋交付时，甲乙双方应一同前往当地房产管理部门进行过户手续，由乙方承担过户费用；3.乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。四、房屋质量和权属保证1.甲方保证所出售的房屋不存在房屋质量问题，并保证所出售的房屋是合法的、完整的房屋产权；2.房屋交付后，乙方有权进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在【验收期限】内向甲方提出书面通知，并要求甲方解决或赔偿；3.如因房屋权属问题导致乙方不能顺利办理房产证手续，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部房款。五、其他事项1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房屋交付给乙方并办理过户手续之日终止；3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

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