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文档简介

临沂市兰山区二手房买卖合同1.合同背景为了明确双方权利和义务，保障交易安全，临沂市兰山区二手房买卖合同（简称“本合同”）由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）共同签署。2.买卖房屋基本情况1.房屋详细地质：（填写具体地质）2.房屋面积：（填写房屋建筑面积）3.房屋所有权证书号码：（填写房屋产权证号）3.买卖双方权利义务3.1甲方的权利义务1.甲方有权要求乙方提供完整真实的房屋产权证书以及相关资料。2.甲方有权对房屋进行合理合法的检查。3.甲方需按照约定时间和金额支付房屋购买价款。3.2乙方的权利义务1.乙方有权要求甲方按照约定时间和金额支付房屋购买价款。2.乙方保证房屋的产权真实、合法。3.乙方保证房屋在交易时处于正常交易状态，不存在任何法律纠纷。4.房屋交付和验收1.乙方应在签署本合同之日起（可自行设定时间，例如15个工作日）内将房屋交付给甲方。2.甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方处理或进行修复。5.责任的限制1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任。2.本合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.合同的解除和违约处理1.双方可协商一致解除本合同，解除合同需双方书面确认。2.如一方违约，对方有权要求违约方承担相应损失并采取相应的法律措施。7.法律适用和争议解决本合同适用的法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与附则1.本合同一式两份，甲方与乙方一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。为《临沂市兰山区二手房买卖合同》的主要条款，甲方和乙方应在了解清楚并同意所有条款后，签署合同并保留好自己的副本

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