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文档简介

顶层楼房出售合同范本顶层楼房出售合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：经过甲乙双方友好协商，就以下条款达成一致，以此作为双方之间顶层楼房出售的合法依据。本合同具有合法效力，双方应当遵守并执行。一、房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：使用权性质：建筑年代：房屋所在楼层及位置：2.配套设施详细描述房屋配套设施及包含的家具、电器等。3.房屋权属房屋所有权归甲方所有，甲方拥有出售该房屋的合法权利。二、房屋交付与接收1.交付条件甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.房屋验收乙方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内书面通知甲方。3.房屋交接手续甲乙双方应在房屋交付与验收后[交接期限]内办理房屋交接手续，并将相关手续完成。三、房屋价格与付款方式1.房屋总价房屋总价为人民币[总价]元。2.首付款乙方应在本合同签订之日起[首付款期限]内向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。3.尾款支付乙方应在房屋交付与验收后[尾款支付期限]内向甲方支付余下房款，即人民币[尾款金额]元。四、权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方应当按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，保证房屋的合法所有权。1.2如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。2.乙方权利与义务2.1乙方应按时支付房屋首付款和尾款，并承担相关税费及过户手续费用。2.2乙方应在房屋交付与验收后，办理相关过户手续并将房屋所有权办理过户。五、违约责任1.甲方违约责任1.1若甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金。1.2若房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任2.1若乙方未按时支付房屋首付款或尾款，乙方应向甲方支付相应的违约金。六、解决争议本合同的解释与争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面的协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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