厦门房屋租房合同书范本

厦门房屋租房合同书范本厦门房屋租赁合同

甲方：出租方(房东)

乙方：承租方(租户)

鉴于甲方是厦门市合法的房屋所有者，乙方对甲方的房屋有意向租赁，双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订以下《厦门房屋租赁合同》（下称“本合同”）：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将位于厦门市（具体地址）的房屋（以下简称“借房屋”）出租给乙方使用。

2.借房屋类型：（公寓/别墅/独栋房/其他类型），面积为（具体平方数）。

3.借房屋的原始装修由甲方指定装修公司进行，并于合同签署后完成装修。装修期间，乙方需按合同约定的时间离开借房屋。

4.借房屋的交付时间为本合同正式生效之日起（具体日期）。

5.其他约定：（如借房屋有停车位、小区配套设施等情况，请在此注明）。

第二条租赁期限

1.本次租赁周期为（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

2.若乙方需继续租赁，应提前（具体提前时间，通常为一个月）书面告知甲方，并经甲方同意，可以续签新的租赁合同。

第三条租金和支付方式

1.乙方每月应支付的租金为人民币（具体金额）元。

2.乙方应在每月（具体日期）之前将租金支付给甲方，并且支付方式可以是银行转账或现金支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权利采取对应的法律手段要求追偿，并且乙方须承担违约金及产生的相应费用。

第四条使用和装修

1.乙方可以按照本合同约定的使用期限内在借房屋内居住和生活。

2.乙方需妥善使用借房屋和配置的设备设施，任何损坏或故障需由乙方负责修复或承担相应费用。

3.乙方租赁房屋期间对房屋内的结构、设备、设施等进行任何形式的装修、改动，需提前书面告知甲方并取得甲方书面同意。

第五条房屋保证与修缮

1.甲方保证房屋租赁时处于良好状态，符合正常居住条件。

2.租赁期限内，若发生非人为因素导致房屋损坏（如自然灾害、老化等）甲方应及时进行修复，维持房屋的正常使用。

3.如因乙方原因导致借房屋损坏，乙方须及时通知甲方，并承担修缮费用。

第六条房屋维护和保洁

1.乙方应负责维护租赁房屋的卫生和整洁，并保持房屋及配套设施的正常使用状态。

2.乙方有责任定期（具体周期，通常为一个月）打扫房屋、清理积存垃圾、保持室内外环境清洁。

第七条租赁违约

1.乙方如于约定的合同期限内解除合同的，须提前（具体提前时间，通常为一个月）书面通知甲方，并承担相应的违约金。

2.如乙方未按合同约定时间支付租金，每日按照合同总租金的（具体比例，通常为万分之三）收取违约金。

3.如乙方擅自改变房屋用途、转租或分租给他人，甲方有权追加违约金，并有权解除本合同。

第八条合同解除

1.在租赁期限届满时，双方可以通过协商决定是否续签租赁合同。

2.如乙方未办理续签手续，视为自动放弃租赁权益，甲方有权对借房屋进行处置。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.除非本合同另有规定，任何双方对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式共同进行，且应当被双方签字确认。

第十条争议解决

本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，双方可以依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：第十一条保密条款

1.甲方和乙方均应将与本合同有关的一切信息视为商业秘密，不得向任何第三方透露或泄露。

2.甲方和乙方应对相关文件、资料和信息进行妥善保管，严禁复制、传播或以其他方式滥用。

3.在本合同终止或解除后，甲方和乙方应将所有与本合同相关的文件、资料和信息归还对方或进行合理处理。

第十二条紧急维修及应急措施

1.在租赁期间，如发生房屋严重损坏、房屋设施故障或其他紧急情况，乙方应及时通知甲方并采取合理措施进行应急处理。

2.甲方应在接到乙方通知后，尽快安排修复、维修或更换设备，并承担相应费用。

第十三条责任限制

1.如因房屋自身原因或不可抗力等情况导致乙方无法正常使用房屋，甲方不承担任何责任。

2.乙方在使用房屋过程中造成的人身伤害、财产损失，甲方不承担任何责任。

3.由于乙方违反本合同约定导致的任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十四条辅助设施和设备

1.如房屋内配备有家具、电器等辅助设施和设备，乙方在正常使用过程中应妥善使用并负责维修、保养和更新。

2.乙方离开借房屋时，应将配套设施和设备恢复原状，并保持其正常工作状态。

第十五条通知方式

1.双方在履行合同过程中需要发出通知的，应采用书面形式或其他可以确保通知内容真实、准确及到达之方式。

2.通知可以通过挂号信、快递、传真或电子邮件等方式进行，收件方应在三个工作日内确认收到通知。

第十六条适用法律和管辖

1.本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如发生本合同争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

第十七条合同附件

1.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋平面图、装修施工合同、设备设施清单等。

第十八条合同生效

1.本合同自双方签字、盖章之日起生效，并在租赁期限届满后终止。

2.本合同一式两份