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文档简介

德阳市旌阳区二手房买卖合同1.合同背景该买卖合同是由卖方（简称“甲方”）和买方（简称“乙方”）就位于德阳市旌阳区的一处二手房进行买卖的协议。本合同的签订是基于双方自愿的原则，旨在确保交易的公平、合法和顺利进行。2.房屋信息房屋地质：德阳市旌阳区X街道X号房屋面积：X平方米房屋产权证号：X3.《合同条款》3.1买卖价格和支付方式1.乙方同意以人民币（￥）X万元的价格购买甲方所拥有的该二手房；2.乙方应当在签署本合同时支付定金X万元；3.乙方应在合同生效后天内向甲方支付剩余购房款项。3.2交付与过户1.乙方在X年月日前支付剩余购房款项后，甲方应立即办理过户手续；2.过户的费用由双方各自承担。3.3房屋权属保证1.甲方保证其所售房屋的产权证明真实有效，不存在任何权属纠纷；2.若因产权问题导致房屋交易，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项。3.4房屋状况保证1.乙方接受该二手房现状，甲方不对房屋现状做其他任何承诺；2.如房屋存在质量问题，乙方在交付后个工作日内向甲方提出，并由双方协商解决。3.5违约责任1.若甲方违约，甲方应向乙方支付已支付购房款项的%作为违约金；2.若乙方违约，乙方应向甲方支付已支付购房款项的%作为违约金。3.6合同解除1.若因不可抗力或其他不可预见原因，导致合同无法履行，则合同自动解除；2.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项。3.7法律适用本合同适用的相关法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关行政机关或人民法院提起诉讼。4.其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份；2.本合同自签订之日起生效；3.本合同的附件包括：甲方的联系明材料复印件；乙方的联系明材料复印件；房屋产权证明复印件；……均系双方

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