2023年常用法律英语词汇注解

常用法律英语词汇注解

Abinitio

从开始形容事件由开始时的状态，例如合约从开始便已经无效，称

为“Thecontractwasvoidabinitio”。

Accused

被告Accused通常指刑事案件的被告，民事诉讼的被告称为

Defendant；而申索案件中的被索偿的一方称为Respondent（答辩人）。

Acquittal

罪名不成立刑事案件经审讯后，被告罪名不成立被释放，称为“The

accusedisacquitted"。Acquittal是名词。

Adjourn

休庭，押后法庭在聆讯途中暂时休庭30分钟，称为"adjournedfor30

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minutesVo如要将聆讯押后再排期重审，称为"adjournedtoadatetobe

fixed”。

Affidavit

誓章以宗教仪式发誓后签署的书面证供称为Affidavit,而以真诚发

誓所签署的证供称为Affirmation,两者的格式用词有些分别，但主要

作用相同。

Allegation

声称诉讼陈词中未经证实的声言，例如：ThePlaintiffallegedthathis

losswasduetotheDefendantJsbreachofcontract,原告声称他的损失

是被告违约所引致。Allegation是名词。

Assault

殴打，侵犯以武力侵犯他人的行为，称为Assault,一般性质的殴打，

称为"CommonAssault"；严重者称为AggravatedAssault；未经许可

触摸他人身体，可以被控非礼，称为IndecentAssault。

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Asis

现状“Asis”常用于物业买卖的合约中，指物业的现状。"Theproperty

isandwillbesoldonan"asis"basis…”即物业将会以其现状出售。

Bail

保释刑事案中的疑犯或被告，可以暂时被释放。保释可以是有条件

的，也可以是无条件的。保释的条件包括缴交指定金额的保释金、提

供人事担保及定时向警署报到等。

BalanceofProbabilities

可能性较高者这是民事案件中举证的标准，法庭对原告和被告所提

出的证据，认为那一方的可信性较高，便会判处该方胜诉。相对刑事

案而言，民事案中败诉的后果一般都只是经济利益，所以法庭对举证

的要求，相对也较刑事案为低。

Beyondreasonabledoubt无合理疑点这是刑事案件中举证的标准，控

方向法庭提出的证据，必须是在合理的情况下并无疑点，法庭才会判

处被告有罪。刑事罪的后果对被告而言，较为严重，举证标准的要求

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也因此而较民事案严格，如果法庭认为证据有任何疑点，都会将疑点

的利益“benefitofdoubt”归于被告。

Binding

有约束力的“binding”通常的解释是连结一起，但法律上则多用作

有约束力的，例如：Thisprovisionalagreementisabindingcontracto

这份临时协议是有法律约束力的。

BodyCorporation

法人团体经法律程序而产生具有与自然人相同法律地位的组织，例

如：根据公司条例注册成立的有限公司LimitedCompany,可以拥有

资产，可以向外借贷，可以提出控诉，也可以被申索。法人团体没有

自然的死亡因素，所以必须经法律程序才可以将它消除。

BurdenofProof举证责任无论是刑事或民事案件，提出控诉的一方，

都负有举证的责任，即是向法庭提出证据，支持控诉和申索的事由。

虽然在一般的情况下，向法庭举证是主控和原告的责任，但如果被告

在刑事案中被法庭判罪之后，再被受害人以民事追讨赔偿，则在有关

的民事诉讼中，如果被告否认他对受害人的损失需要负上赔偿的责任，

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被告便有责任向法庭举证，支持他的抗辩。

CauseofAction诉讼理由提出诉讼，必须要有合理的事实根据，缺

乏合理的诉讼理由，对方不但可以向法庭请求剔除有关的诉讼，同时

可以要求赔偿浪费了的律师费及其它费用。

Caution

警诫词执法人员（警察及海关人员等）在拘捕疑犯时，提醒疑犯保

持缄默的权利的警告说话。执法人员在没有给予疑犯警诫词的情况下

所录取的供词，可能不会被法庭接纳为有效的证供。

CertifiedCopy

核证副本指经律师或其它合资格人士核证的文件副本，核证副本都

有核证人的签署和核证日期，以确认该副本进行了核证，除特别声明

必须用文件正本的情况外，核证副本一般都视为有效的文件。

Chamber

办公室诉讼律师和法官的办公室，称为“Chamber”。诉讼程序中有

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部份的聆讯是在法官的办公室中进行的，称为内庭聆讯"hearingin

chambers",内庭聆讯只准许当事人及其法律代表出席。

Charge

收费，控罪，抵押，押记Charge可以是名词，也可以是动词，它包

含了多个不同的解释：

1.是提供服务的收费，例：LegalCharge律师收费；

2.是刑事控罪，例：Thiscasehasmorethanonecharge这案

件包含多于一项的控罪；

3.是借贷的抵押,例：Thecompanychargeditspropertyfor

theloan这间公司以其物业作为借款的抵押；

4.是对法定债务人的物业的押记，用以偿还有关的法

定债务。

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Claim

申索民事诉讼的传票中，原告须要将其向被告申索的事由详细列明,

称为StatementofClaim或ParticularsofClaimo

ConcurrentSentence

合并判决刑事案中的被告犯了两项或以上的罪名同时成立，但各项

罪名的判刑同时执行，例如第一项罪的判刑是一年监禁，而第二项罪

的判刑是监禁两年，两项罪合并判决，被告只需要被服刑两年。

ConsecutiveSentence

连续判决刑事案中的被告所犯的不同罪行，是以连续判决执行，则

被告需要分别服刑，例如一项罪被判了两年，另一项罪则被判了三年,

被告便需要连续服刑五年，才会被释放。

Consideration

约因合约是订约方自愿建立的法律关系，是一方以有价值的代价或

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者承诺以换取对方的承诺或代价，这些合约中的承诺或代价称为约因，

缺乏有效的约因，合约便不能成立。

ContemptofCourt

藐视法庭是一种严重的罪行，可以被判罚款或监禁。藐视法庭包括

不遵守法庭命令、违反对法庭作出的承诺，妨碍司法公正等行为。

ContributoryNegligence

分担疏忽意外中的伤者对意外的造成及他自己的受伤程度，需要分

担部份疏忽的责任，他所获得的赔偿额也会相对地减少。

Copyright

版权是作者对他所创作的作品的发表、翻印、复制等专有权利，版

权在作品完成后便自动产生及受法律保护，毋须经过任何注册程序，

但必须为原创作品才拥有版权。

Counterclaim

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反申索在民事诉讼中，被告对原告作出申索，而该申索的事实和理

据与原告的申索是有关连的，反申索是一项独立的申索，所以原告必

须对反申索作出适当的响应，例如进行抗辩等。

Custody

保管，监护，拘留一般而言，Custody这个名词是指对对象的保管或

拥有，但在家事法中，CustodyofChildren是指对未成年子女的监护

权；而在刑事案件中，则指对被告的拘留。

Decree

法庭判令法庭聆讯后所作出的判令，可以分成暂时性判令"decree

nisi”和永久性判令"decreeabsolute”，常见于离婚呈请的程序。一

般而言，法庭颁出decreenisi后，在指定的期限过后，除非收到反对，

否则都会颁出永久判令。

Deed

契约是一种特别的合约，须要经过当事人签署、盖章并送交对方才

算有效，契约上的盖章在法律上被视为一种有效的约因。

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Defamation

诽谤非法破坏他人名誉的行为，口头的毁谤和以书面的永久形式诽

谤都可以构成民事索偿的理据或者刑事罪行。

Defence

抗辩刑事或民事案件中的被告，否认有关的指控或申索，同时提出

反对的支持事实。

Dependant

受养人是指某人的某些家庭成员，需要依靠这个人提供的经济来支

持生活，如果这个人因意外死亡，他的受养人因而遭受损失，是有权

追究责任，要求赔偿有关的损失。

Disclaimer

弃权，否认是指某人愿意放弃法律上的某项权益，如果这项权益是

以书面确认，则这份文件称为Disclaimer。此外，也可以是指对某个

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声称或指控作出否认的行为。

Discoveryofdocuments

披露文件在民事诉讼的程序中，原告和被告都需要向法庭及对方披

露其所持有关于该案件的所有文件，基于公平、公开和公正的法律原

贝IJ,是“所有与案有关的文件”都需要披露，而不是只披露对自己有

利的文件。

Distraint

封租租客拖欠租金，业主可以根据租约条文向法庭请求封租令，将

租客留在物业中的物品充公拍卖，偿还所拖欠的租金和封租的费用。

Domicile

居藉是一个人定居的地方，［居藉］与［居所］不同，每一个人只可以有

一个居藉，但却可以多于一个居所，居藉可以是以出生地为居藉，也

可以自行选择移居的居藉，也可以是法律界定的居藉，一个人的法律

地位受其居藉影响。

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Estoppel

不可反言是“Stop”的意思，法律上不容许否认经已作出的行为，

或者不容许引申某项违反公平原则的争辩。

ExParte

单方在公平的原则下，诉讼的程序一般都是以双方“InterParte”形

式进行，即是与讼双方同时有机会向法庭作出申辩。但在某些特殊的

情况下，例如对申请人有人身或财物安全的迫胁，或者不让对方有机

会毁灭证据等，是可以容许以单方形式进行。例如以单方传票向法庭

申请禁制令，禁止对方将子女擅自携离香港。

FalseImprisonment

非法禁锢非法禁锢是一种刑事罪行，也是一种侵权行为，不单是指

将受害人拘禁的行为，同时是指无合法理由而禁止他人自由离开的行

为。触犯非法禁锢罪行，可以被警方控诉，也可以被受害人追讨赔偿

损失。

FiduciaryDuty

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诚信责任公司董事和受托人等，因为其身处位置，对委托人或有关

的受益人都负有诚信的责任，基本上，诚信责任就是不能以位或权而

谋私，凡事均以委托人的利益为前题。

Forthwith

立即法律书信经常用的副词，是立即的意思，例：Theoutstandingsum

shouldbesettledforthwith.应该立即清还所欠的款项。其实，所谓立

即，可以理解为最短的合理时间。

Frivolous

琐屑无聊民事诉讼中原告的申索理由，或者被告的抗辩理据，如果

是Frivolous琐屑无聊，对方可以根据高等法院规则向法庭申请，将

该申索或抗辩剔除，并索取诉讼费。

Garnishee

第三债务是法定债务人的债权，例如在银行中的存款，出租楼宇所

得的租金等。如果败诉的一方，并没有依照法庭判令对另一方作出赔

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偿，胜诉一方便可以向败诉方的第三债务发出扣记令，要求从该第三

债务中取得获判的赔偿。

Guarantee

保证保证人(Guarantor)承诺当某人不作出某指定的行为时，例如不

依期还款，便负责赔偿受保证人的损失。保证一般都会以书面并以契

约形式订立，称为DeedofGuaranteeo

Hearing

聆讯案件在公开审讯前，法庭进行的各项中途聆听与讼各方的申请

或陈述，聆讯一般都在内庭形式进行，与案无关人士不得列席。

Hearsayevidence传闻证据不是证人从亲身经历而得的证据，只是听

取其它人的转述，或者呈交由他人制定的文件，例如收费单据等。

Impliedterm

默示条款在合约中并没有明文订立的条款，但因为事实的需要，法

例的规定或者有关行业的惯例，在合约中加诸的条款。例如在雇佣合

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约中，虽然没有订明雇员必须尽忠职守，勤力工作，但其实这些条件，

经已默示在合约当中，被视为有效的条款。

Infringement

侵犯权利一般指侵犯了他人的民事权利，多用于知识产权的侵占行

为。彳列：Usingaregisteredtrademarkwithoutitsowner?spermissionis

aseriousinfringementoftheownerJsproprietaryright.盗用他人注册

商标是一项严重的侵犯权利行为。

Injunction

禁制令禁制令是法庭颁下禁止某项行为或不行为，受禁人必须遵从

命令的指示，例如不可以接近某人等，或者清除所有非法僭建物等,

不理会禁制令等于是藐视法庭，可以被判罚款甚至监禁。

Instrument

文书，文件处理法律事务及作为证据的文件，例如股份转让时用的

转让文书(InstrumentofTransfer)o

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Interalia

其它以外在法律文件书信中，经常会出现这个拉丁词，意思是在“当

中列出这一项”，即是尚有其它事项。

Interimorder

暂时命令指在诉讼过程中暂时性的命令，例如在离婚呈请中法庭所

颁下的暂时性赡养费令(InterimMaintenanceOrder),在案件审理后，

法庭再判定永久性命令，以取代该暂时性命令。

Interlocutory

中途的指令法庭在诉讼过程中发出的指令，例如指定双方在14天内

交换文件清单，或者批准其中一方申请延期将文件送交法庭存盘等。

Intestacy

无遗嘱逝世后没有留下遗嘱，死者的遗产便须要按照<<无遗嘱者遗

产条例>>分配，但在进行遗产分配之前，在该条例中指明合资格的人，

应先向高等法院的遗产承办处申请成为死者的遗产承办人

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(Administrator),然后负责分配死者的遗产。

Intravires

权力以内得到授权行事，必须在权力范围以内进行，才算是合法的

行为，并没有得到授权而进行的事项，都属于权力以外(ultravivres)。

Ipsofacto

事实使然单以行为或事实本身所产生的效果，便已经可以对事情作

出判断。

Issue

发出，争论点，子嗣Issue可以作多方面的解释，例如：

1.发出：Thiswritwasissuedmorethanoneyear.这份传票

是在1年多以前发出的

2.争论点：Theissueofthisactionisthedateofthecontract.这案件的争

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论点是合约的日期

3.子嗣：Noneofhisissueswillbebenefitedfromhisestate.他的子嗣都

不会在

其遗产中得益。

Jointtenancy

联权两人共同拥有一项物业，可以以联权的形式拥有，亦可以以分

权的形式(TenancyinCommon)拥有。联权拥有物业，一般人称为“长

命契”，联权形式是双方共同拥有物业的全部，当其中一方逝世后，

剩余的一方便独自拥有该物业。

Lapse

失去时效在商议的过程中，所给予考虑的时限过后，有关的提议也

失去了效力。例：Thisofferwillbelapsedautomaticallyafterthetime

limit.这项要约在期限过后，便会自动失效。

Leave

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许可Leave这个词一般解作“离去”，但法律上则用作为法庭的许可，

例：ItisnecessarytoseektheCourt'sleavetofileadocumentoutoftime.

时限过后，必须得到法庭的许可才可以将文件存盘。

Lien

留置权这是扣留他人财物的权利，一般用作为还款的保证，或者作

为还款的交换。

Limitationperiod时限民事申索案件，一般都有一个指定的时限，时

限过后，必须要得到法庭的特别批准，才可以进行有关的申索或者程

序。一般的合约纠纷时限为6年，但涉及契约的纠纷则有12年时限，

雇员工伤索偿的时限是由意外发生日起的两年内进行，而其它受伤索

偿的时限则有3年。

Liquidateddamages

定额赔偿民事诉讼中原告所申索的赔偿是一个指定的数额，当被告

收到了传票后，如果他照该指定赔偿额付款给原告，原告便再没有申

索的理据，案件也就因此而完结。

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Listing

案件排期案件发展至进行审讯的阶段，便可以向法庭申请将案件排

期审讯，案件可以在固定名册中排期，也可以在浮动名册中排期。

Maintenance

供养，赡养费一个人向另一个人提供经济给予的行为，称为供养。

而在家事法上，对子女配偶提供的生活费用，称为赡养费。

Merits

法律理据诉讼案件中的事实，致令原告作为提出控诉的法律依据，

或者作为被告抗辩的理由。

Mesneprofits

代租金租客不依期缴交租金，业主可以就租客的违约行为取消有关

的租约，追讨拖欠的租金，如果租客在业主取消租约后，仍然占用有

关楼宇，业主可以追讨相等于租金数额的代租金，作为租客非法占用

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第21页共42页

楼宇的赔偿。

Misappropriation挪用未经物主同意，擅自取用他人的对象或金钱的

行为，如果有证据显示挪用者有意永久占有该对象，则挪用者的行为

属于盗窃。

Mitigation

请求轻判，减低1.刑事案中的被告请求法庭轻判其罪行，法庭会视

乎被告是否有犯罪

记录，家庭背景，是否对所犯罪行表示悔意等而作出适量的判刑。

2.在索偿的民事诉讼中，虽然被告有责任赔偿原告的损失，但原告

也有责任将损失减低。

Naturalchild

亲生子女naturalchild泛指亲生子女，但可以是婚生(legitimate)又或

是非婚生的(illegitimate)。

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第22页共42页

Negligence

疏忽、怠慢这个字很多时用在专业人仕身上，主要针对专业人仕并

没有根据他们的专业操守、行为，而作出适当的做法，至使他们的客

户因此而蒙受损失。

Nextfriend

诉讼保护人有这个保护人出现，主要是因为诉讼人为未成年人或是

病人，而需要由这个诉讼保护人来代表。

Nollepresequi

不起诉entersanolleprosequi即提出中止起诉，是原告人对被告人的

承诺，中止对被告人的起诉。有别于民事案件，在刑事案件中，就算

律政司提出中止起诉，并不等同被告不会因同一罪名而再受捡控。

Nonestfactum

这不是我所签署的Nonestfactum很多时候是作为被告的辩词，声称

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第23页共42页

被告没有签署文件，又或被告签署文件的时候并不知道文件的内容，

所以nonestfactum的英文解释是itisnotmydeed。

Noticetoquit

迁出通知书在业主与租客的关系上，无论任何一方均可将通知书派

送对方，作为中止租约的通知。但根据《业主与租客（综合）条例》所

例明，业主派送给租客的通知，一定要受条例内的时间限制。而租客

的迁出通知书亦不可以用作中途中止租约，除非相方同意或租约有条

款列明。

NullityofMarriage

判决婚姻无效在法例上的某些规限，以判决婚姻无效，这个判决，

可以是男方的性无能又或女方自结婚以来一直以理由拒绝与男方相

好。若法庭判决婚姻无效，双方的婚姻情况便属于未婚，而不是离婚。

Obiterdictum

法官裁判时发表之附带意见是法官判案时所发表的一些附带的意见，

不会影响案件的最后判决。

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第24页共42页

OfficialReceiver破产清判官是政府的一个职位。专责处理破产或公

司清盘事宜。其办公室处于香港金钟道政府合署十楼。

Onusofproof

举证责任详情可见BurdenofProof。

OpenContract

条件未完全的合约合约的订立，有很多组成的部份，除了基本的合

约订立人、合约年期、合约模式及双方责任等，但若合约缺少了例如

双方执行的时间等，便可以称为未完全的合约。（合约订立详情，请

参阅法律常识版）。

Orderofdischarge

解除破产令根据现行法例，若个人被法庭裁定破产，他需要面对破

产后的种种限制，包括不可以出任公司董事、不可以涉及公司管理、

不可以向别人借贷而不透露自己破产的身份等等。若破产后得到法庭

获准颁发解除破产令，个人便可回复自由身。

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第25页共42页

Ordinaryresolution

普通决议普通决议是指一般公司会议时，以超过一半投票人所同意

的议决，这样的决议有别于extraordinaryresolution（非常决议）及

specialresolution（特别决议）。

Overruling

推翻即高层法院对低层法院判案决定的推翻，这个可以是上诉庭对

一审法院判决的推翻，又或是最终法院对上诉庭判案的推翻。

Pardon

赦免指犯人透过赦免而被撤销判罪或判刑，而当犯人被赦免后，他

不可以再次因同一案件再被定罪。

Partialintestacy部份无遗嘱继承指死者在遗嘱内，并未完全包括死者

所有的遗产。例如死者在遗嘱内只提及物业、现金（包括银行存款）的

处理，实质死者还有股票及其它珠宝手饰并未在遗嘱提及，因此，这

些未提及的遗产便需要根据无遗嘱继承法处理。

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第26页共42页

Personalservice专人送达由送达人员亲身将法庭或律师楼文件交到

收文件人手上。在某些情况下，法庭或法例上可能会要求特别的送达

方式，专人送达是其中一种，另外可能是用挂号邮件方式或由登广告

的方法。

Personam

对人与rem对物相对。是拉丁语，指对人或与人有关的。

Petition

请求在法律上，一个Petition可以是离婚的请求，亦可以是破产的请

求，是以一个请求状的形式带出的。

Physicalpossession

实体占有Physicalpossession有别于其它的possession,因为若对象

是在一个人的实体占有，即表示那人手上真正占有该对象。不过，实

体占有并不等于对象的拥有权。例如买家向卖家订货，卖家已将对象

特别与其它货物分割开，而买家已将所有金额支付，那么卖家虽然仍

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实体占有该对象，但他并非对象的拥有者。

Plaintiff

原告通常在诉讼过程中，向被告人发出告票的一方为原告，原告可

以是个人或是法团，亦可以是政府。

Possessorytitle

土地占有权这个土地占有权，并没有任何契据所支持，主要因为占

用人已将物业占有了一段长时间，而并没有人提出反对的话，占有人

便可因此而将土地注册，成为土地的注册拥有人。

PowerofAttorney

委托书以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。最常见

的是用于物业管理上，例如业主已移民外国，业主在港的物业，他委

派一个可信的人替他管理，亦可以透过委托书要求受委托人替他将物

业出租或出售。

Pre-emption

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先买Pre-emption最常出现在有限公司的股权买卖内，因为很多时在

公司的章程内会规定，若公司的股东要将手上持有公司的股份出让，

就必须要先买给现有的股东，这个情况主要防止有外来的人仕介入公

司的业务内。

Premium

补地价补地价广泛应用在香港的新界土地转让上或房屋署的居者有

其屋计划内。若卖家要将这些业卖出，他必须将物业先补地价，拿到

补地价纸后，才可将物业卖出，现时买卖情况，亦可以容许卖方收到

买方的楼款才补地价。

Presumptionofdeath

推定死亡香港法例，若配偶失踪达七年或以上时间，在世的配偶可

以向法庭申请，推定失踪配偶已死亡。若法庭颁下命令，在世配偶便

可处理失踪配偶的遗产。

ProhibitionOrder

禁制令禁制令常见于债权人向债务人所发出，债权人必须令法庭满

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第29页共42页

意债务人是有意图逃避法律责任，并会逃离香港，故便发出禁制令禁

止债务人出境。

Quantum

赔偿金额在民事诉讼中，特别是一些个人受伤赔偿的案件，很多时

候，被告都会承应责任，但至于责任要负多少来制定一个赔偿金额便

是这个Quantum的问题。

Questionoffact事实问题完全由事实为根据，与法律无关，须经由

法庭所判决。例如在强奸案中，受害人指被被告强奸，而被告则指出

性行为乃经受害人同意，所以这案件的事实问题是有性行为发生，但

至于有没有强奸就涉及法律问题。

QuestionofLaw法律问题若果裁断是根据事实问题而作出，除非有

很特别的情况，否则很难可以从上诉法庭推审下级法庭的裁断。但法

律问题就不同，诉讼当事人一般都可以就法律问题提出上诉。

Quiltenjoyment平静享受的权利平静享受的权利，一般出现于租约

内，就算租约内没有明显条款规定业主要提供一平静享受的环境，这

个权利都可以作为一般租务住客的隐含条款。

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Recklessdriving鲁莽驾驶鲁莽驾驶有别于不小心驾驶(careless

driving),鲁莽驾驶的情况比较严重，包括伤人及损毁财物等，刑罚

比不小心驾驶重。

Reconciliation

和解通常出现于离婚案件中，当当事人委托律师办理离婚时，律师

通常会签署一份和解书，表明律师责任只在替当事人办理离婚的申请,

但没有向当事人提出和解的意见。

Redemption

赎回在楼宇按揭中，若借贷方打算将楼宇买出，他一定要先将楼宇

从银行手中赎回，由于香港的楼宇买卖相当频繁，通常很少机会会先

赎楼后卖出，大部份情况都是赎楼与卖出在同一天进行。

Refresherfee

大律师上庭之额外费用大律师上庭前，通常会与当事人议定一个

refresherfee即第一天上庭后的以后每天的费用。

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Registeredoffice注册地址注册地址是指有限公司在公司注册处内所

登记的地址。注册地址在法律上有相当大的意义，因为根据公司法规

定，若法律和司法文件送达到公司注册地址，这个送达便可以算是完

成，除非有其它理由支持收件人没有收到文件的原因。

Relief

法律补救方法指民事上要求法庭提供补救方法。例如在收楼令发出

之后，租客只要有充份的理由，要求法庭暂停或延迟收楼，最常见是

租客立即交付欠交的所有租金，收楼令便可以即可暂停。

Remand

还押在刑事案件中，疑犯还押监房并另定一日子再进行审理。不过

法庭亦可就个别需要而准许疑犯保释外出，等候审讯日子。

Remote

间接若果我们说一件事件的发生比较remote,即其发生的可能性相

当低，几乎低至零。

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Requisition

查询在物业交易中，买方的律师其中一项责任，是要确保业权妥当，

所以他有义务就卖家所提供的业权契据文件等提出查询。这个查询过

程相当重要，因为若果经这个程序而发现业权有任何问题，买家可以

以此作为踢契的根据。

Restraintoftrade限制从业限制从业的情况，主要出现在雇佣关系上。

很多时候，雇主会在雇佣合约上加上条款，限制雇员在离职以后，往

别处地方工作或限制雇员在某特定时间内为其它雇主工作。这些限制

有可能因地域或时间长短等而被法庭裁定无效。

Ruleoflaw

宪法精神指任何人均需要依据宪法的精神来办事。

Seal

印章在任何契约上，加上印章表明契约的真确和有效。在物业买卖

上，一个有效的交易，法例要求契据是要"Signsealanddeliver”即

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需要签名、印章及送达，才是有效的一个交易。

Secondaryevidence

代替性证据在交易上若原本的合约已遗失，不能证明曾有限制及保

障双方的证明时，法庭很多时均会依赖这些所谓代替性证据。这些证

据可以是双方来往的书信，双方曾签订的其它文件，以证明双方的合

约意图。

Severancepayments

遣散费雇员若为雇主根据连续性合约工作满24个月，因裁员而遭解

雇或被停工，便可享有遣散费。遣散费的计算方法，可参考法律常识

版。

Sinedie

无期通常案件被无期押后，“adjournedsinedie”即法庭没有制定一

个押后的日子，除非一方将文件再整理好，再要求排期聆讯为止。

Slander

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短暂形式的毁谤这些毁谤的行为是口头形式的，但并不是透过传播

媒介而发出，对针对的人形成短暂的毁谤性影响。

Smuggling

走私指走私偷运对象进入本港，目的在逃避要缴付进口税的责任。

Specificperformance

强制履行对于合约违约一方对另外一方的一种补偿方法。若遵守一

方已履行合约所要求的，他可以要求法庭颁一个强制履行令，强制违

约一方要根据合约的条款进行。若在楼宇买卖的交易上，强制履行便

要双方履行必买必卖的条款。

Statementofaffairs

资产负债状况说明书在破产申请上，破产人需要填写一份Statement

ofaffairs,用以列出所有债权人的资料及所欠的债项，详情可参考法

律常识版破产的部份。

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时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第35页共42页

Sub-letting

分租虽然在商业交易上，很多时楼宇均有分租的情况出现，但大多

数的租务合约均有明文规定，不容许租客将楼宇分租，所以在租客决

定将楼宇分租之前，最好先看清楚合约条款，避免日后与业主的诉讼。

Sub-rogation

代位最常出现在保险的案件。例如普通交通意外，若车主已买了保

险，保险公司便会代替车主的位置去提出诉讼或向受伤的一方作出赔

偿。

Tenantincommon

分权共有人是物业业权拥有的其中一种形式。有别于联权拥有的长

命契形式，各人所拥有的均为一个独立的个体，并不会因其中一方逝

世而令物业归于另一方。所以若找到买家，分权共有人可以随时买出

自己拥有物业的部份。

Tomlinorder

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汤林命令和解令的一种。主要在民事诉讼中，双方达至一和解协议，

并将双方要履行的职责，附于附表中。但这个命令只是暂停诉讼的执

行，若有一方不依据命令的行为而执行，另一方可向法庭申请恢复先

前的诉讼。

Tracing

追查若物主的对象被人盗去或用不正当的手段骗去，对象其后被人

变卖，而买方亦清楚这对象从不正当的方法取得，物主是可以追查对

象及起回不法取去对象变卖后所得的财产。

Trainingcentre

教导所为拘留年龄在14-21岁之间的少年罪犯的地方，少年罪犯在

教导所所受的刑罚，一般比劳役中心为轻，教导所主要提供一个职业

训练予少年，视乎个别情况，拘留年期大约为十八个月至三年不等。

Trespass

侵越若没有任何批准而擅自进入别人的地方是一个侵越的行为，若

用之于个人身上，可以指非法禁锢或殴打他人的行为。

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Trust

信托在现今的商业社会，很多人均会成立一个信托基金，用以管理

个人的财产。但另一方面在法律上，这个信托可以有很多重意义，例

如在物业拥有上，土地注册处上的名称可以是一个人，但实际上这个

人只是一个信托单位，为一个或多个人之名拥有物业。在这种情况,

拥有人通常会要求受托人签署一份文件，以证明这个受托之安排。

Unascertainedgoods

未经确定的货物在货物买卖的交易上，买方要求卖方提供例如十件

货物，但这十件货物与其它卖方的货物完全一样，而卖方亦未就买方

这个要求，而将这十件货物与其它对象分开，所以这十件货物可以说

是一未经确定的货物。这个名词的作用是，若不幸货物在卖家货仓时

被火烧毁，由于货物未经确定为买家的货物，故若有任何损失都会归

卖家负担。

Undertaking

承诺是一种自愿承担的承诺，在法律上可以用于很多层面，例如楼

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