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文档简介
离婚协议书（涉及房产分割）一、背景和目的本离婚协议书由[夫妻姓名]于[日期]共同拟定，旨在就其婚姻关系解除后的财产分割事宜达成一致，包括共同拥有的房产的分割办法、分割比例等。本协议书经双方自愿、平等、自主协商后签订生效，具有法律效力。二、婚姻关系解除根据[法律法规名称]以及双方本人的自愿申请，[夫妻姓名]的婚姻关系将于[日期]解除，届时双方自愿离婚，且依据本协议书达成共识。三、房产分割1.房产情况双方共同拥有一处房产，位于[具体地质]，房产的建筑面积为[具体面积]平方米。该房产登记在双方共同所有名下，共同持有房产证号为[房产证号]。2.分割办法2.1房产分割比例根据双方协商一致，确定房产分割比例为[具体比例]。[夫妻姓名]同意按照该比例分割房产，各自独立享有分割份额的权益。2.2分割后双方权益[夫妻姓名1]将获得房产[具体分割份额]平方米的使用权和所有权，称为A份额。[夫妻姓名2]将获得房产[具体分割份额]平方米的使用权和所有权，称为B份额。3.转让手续及费用为确保房产分割顺利进行，双方同意按照下列安排进行转让手续和费用的支付：3.1房产过户双方同意尽快将[夫妻姓名1]名下的A份额及对应的房产证过户给[夫妻姓名2]，并支付相应的过户费用。过户手续办理完成后，[夫妻姓名2]将独立享有房产B份额的使用权和所有权。3.2过户费用支付过户费用将由双方按照房产分割比例分担，即[夫妻姓名1]支付的过户费用占总费用的[具体比例]，[夫妻姓名2]支付的过户费用占总费用的[具体比例]。四、其他约定1.附带权益除房产分割外，双方确认已就其他财产进行分割，并在离婚协议书中详细约定。对于双方未明确约定的其他财产，不产生任何争议。2.不可撤销性本离婚协议书一经签署，不可撤销。双方确认已经充分了解并自愿同意协议书的全部内容，认为其合法、有效，愿意共同遵守并承担相应的义务。3.法律适用和争议解决本离婚协议书适用法律。对于本协议书的解释、效力以及履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。五、协议生效和解除本离婚协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。如双方存在违反协议的情况，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行或寻求其他法律救济措施。六、协议变更对于本协议的任何变更、补充，双方应通过书面形式达成一致意见，并签署补充协议。七、协议解除本离婚协议书解除的条件和方式由双方共同商定，并通过书面形式达成一致意见。甲方（签字）：[夫妻姓名1]
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