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文档简介

私人房屋买卖合同范本实用1.合同背景本合同是由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）就乙方拥有的房屋进行买卖事宜而订立的合同。根据《合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下约定：2.合同条款2.1房屋基本信息甲方同意向乙方购买位于（填写房屋地质）的房屋，包括该房屋的户型、面积、楼层等基本信息。乙方承诺所售房屋的所有权状况、户型结构、房屋面积等信息真实准确。2.2房屋价格及付款方式甲方同意以人民币（简称“RMB”）（填写房屋价格）的价格购买上述房屋。乙方同意按方式收取房款：在签订本合同之日起，甲方支付订金人民币（填写订金金额）元给乙方作为确认购房的意向；在（填写日期）之前，甲方支付房款的（填写支付比例）作为首期款；在（填写日期）之前，甲方支付房款的（填写支付比例）作为二期款；在（填写日期）之前，甲方支付房款的（填写支付比例）作为尾款。2.3房屋过户及税费乙方在收到甲方支付的全款后，承诺完成房屋过户手续，并承担全部相关税费。甲方同意配合并提供所需资料以便乙方办理过户手续。2.4房屋质量及维修责任乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，无质量问题。自本合同生效之日起，乙方承担房屋质量问题的维修责任，维修期限为（填写维修期限）。2.5违约责任如果甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的订金金额。如果乙方未按时过户或出现其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的全部金额，并要求乙方支付违约金。2.6合同解除本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；一方未履行合同义务且经追催仍未履行；法院或仲裁机构裁决解除；其他法律法规规定的解除情况。2.7合同争议解决本合同的订立、生效、履行和解释均适用的法律。如果双方就本合同的内容或履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。3.合同生效与变更3.1合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同变更未经双方书面协商一致，本合同不得随意修改、解释、变更。4.合同备份及终止4.1合同备份双方各保留1份本合同的原件，合同一式两份，甲方持1份，乙方持1份。4.2合同终止以任何方式终止本合同后，乙方应在三个工作日内将房屋及原件移交给乙方，并履行其他约定的责任。为甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议，双方共同遵守并履行，以确保双方权益。特此订立本合同。甲方（签字）：______

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