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文档简介

2023二手房买卖合同1.合同概述本合同（简称“买卖合同”）由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）双方达成，就买方购买卖方所拥有的二手房产进行约定和确认。本买卖合同具有双方合意的法律效力，并受相关法律法规保护。2.买卖房产信息买方和卖方确认房产信息：房产所在地：_________________________房产地质：_____________________________房产面积：_____________________________房产所有权证号：_______________________3.买卖房产的价格和支付方式1.买方同意以人民币形式购买该房产，价格为___________________（大写：______________________）元。2.买方可以选择下列支付方式之一支付房产价格：全部一次性支付银行按揭贷款支付（需要额外提供银行批准的贷款证明）其他方式（具体方式和约定在附件中列明）3.如果买方选择银行按揭贷款支付，卖方同意合作并提供相应的房产抵押手续和必要的文件。4.房产的交付和验收1.买方和卖方确认约定的交房日期为_______________________。2.在约定的交房日期，卖方应将房产的实际控制权交付给买方。3.买方在房产交付时有责任进行验收，并在交付后的三个工作日内将不符合合同约定的问题以书面形式通知卖方。4.如买方未在规定时间内通知卖方房产问题，将视为买方已对房产的状态满意。5.房产权属和税费1.卖方保证其所出售的房产的合法权属，并应承担相关法律责任。2.房产所有权证书和相关手续将在房产交付时一并交付给买方。3.房产过户的税费由买方和卖方共同按照法律规定承担，具体比例为______________。6.违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。2.本合同的解释、履行和争议解决均适用相关法律和法规。7.合同变更和解除1.对本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经买卖双方签字确认后生效。2.任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除本合同，需承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。8.附件本合同的附件为不可分割的组成部分，包括但不限于文件：附件一：买方和卖方联系明及联系方式附件二：房产过户手续清单附件三：其他约定事项9.合同生效和完整性本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如对合同内容有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。合同买方（签字）：___________日期：

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