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文档简介

房屋租赁协议合同书(通用)一、合同类型本合同为房屋租赁协议合同书，适用于租赁住宅房屋的合同。合同双方为出租人（简称甲方）和承租人（简称乙方），甲方拥有房屋的所有权或合法使用权，乙方有意租赁该房屋。二、租赁房屋详情1.房屋地质：[填写房屋地质]2.房屋用途：住宅3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋装修情况：[填写房屋装修情况，如精装修、简装修等]5.房屋配套设施：[填写房屋内的配套设施，如家具、电器等]6.租赁期限：自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金总额：[填写租金总额]2.租金支付方式：乙方应每月按照租金总额的[填写支付比例]%支付租金，具体支付日期为每月的[填写支付日期]日。3.租金支付方式：乙方应通过[填写支付方式，如银行转账、等]方式向甲方支付租金。四、押金1.押金总额：[填写押金总额]2.押金使用：甲方在租赁期满并经过房屋验收合格后，如无欠款、损坏等情况，应无息退还押金给乙方。五、租赁期限和续租1.租赁期限：本租赁合同的租赁期限为[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。租赁期满后，若甲方同意继续租赁，则乙方可以与甲方协商续租事宜并达成新的合同。六、房屋维护与修理1.甲方责任：甲方负责保证所租房屋的安全、干净和完好，包括但不限于房屋的基础设施、供暖设备、水电设备等。2.乙方责任：乙方在使用房屋期间应当爱护房屋，并按照甲方的要求合理使用房屋设施，如有损坏应承担维修费用。同时，乙方应当负责保持房屋的清洁，每月负责支付水电费等相关费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，或提供的房屋与描述不符，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并承担相应的违约赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，或擅自改变房屋用途，或损坏房屋设施等，甲方有权解除合同，并有权扣除相应的租金和押金，并要求乙方承担违约赔偿责任。八、合同解除与终止1.合同解除：若一方违约或无法履行合同义务，对方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。2.合同终止：本合同约定的租赁期满后，合同终止。九、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商未成功的，可向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限内。4.本合同附件包括租赁房屋的证明文件（如房屋权属证明）、联系明、前期费用支付凭证等。为《房屋租赁协议合同书(通用)》，甲方和乙方双方应在完全理解并同意合同内容后签字确认，共同遵守合同的各项条款和规定。甲方签字：_________________日期：___

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