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文档简介
房屋买卖合同判决书背景此合同关于一笔涉及房屋买卖的交易。根据双方当事人的协商一致,本合同被订立,旨在明确双方权利义务、确保交易的顺利进行。当事人信息本合同的买方为(买方姓名),联系号码为(买方联系号码),住所地为(买方住质)。卖方为(卖方姓名),联系号码为(卖方联系号码),住所地为(卖方住质)。交易房屋信息1.房屋地质:(房屋地质)2.房屋面积:(房屋面积)3.房屋所有权人:(房屋所有权人)条款约定1.买卖房屋的价格和支付方式买方同意以人民币(金额)的价格购买上述房屋,该金额约定如下方式支付:首付款:(金额)尾款:(金额)买方同意在签订本合同后的(日期)之前完成首付款支付,并在(日期)之前完成尾款支付。2.房屋交付和验收卖方同意在收到首付款后,将该房屋所有权转让给买方。具体交付时间为(日期)。买方在房屋交付后,应在(日期)之前进行验收。若买方对房屋存在质量问题,应书面通知卖方,并在三个工作日内一同到有关部门进行验收。3.不可抗力及纠纷解决双方同意,在遇到不可抗力情况下,如地震、火灾、战争等因素导致合同无法履行,可自行解除合同。如发生纠纷,双方同意通过友好协商解决。4.违约责任双方同意,若一方违反本合同约定,应依法承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为合同金额的10%。同时,违约方应负责支付由此违约行为引起的一切费用和损失。5.合同生效及其他约定本合同一式两份,分别由买方和卖方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。双方未尽事宜,可另行协商补充或签订相关协议。法院判决决定根据买卖合同约定以及相关法律规定,经本院审理,作出如下判决:1.确认买方与卖方之间签订的《房屋买卖合同》有效,并具有法律效力。2.买方应按照合同约定的付款方式和时间支付房屋购买款项。3.卖方在收到首付款后,应将房屋的所有权转让给买方。4.买方应在房屋交付后进行验收,若有质量问题应及时通知卖方并进行处理。5.当事人应互相尊重、友好协商,如发生纠纷应通过协商解决。如无法达成协议,可申请相关司法机关解决纠纷。结论本判决为最终结果,即刻生效。请当事人遵守相应法律规定,并按照
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