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文档简介

馒头店出租合同范本馒头店出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方为馒头店的合法所有者，乙方有意租赁该馒头店，双方经友好协商，达成以下合同：第一条：租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（馒头店地址）的馒头店出租给乙方进行经营活动。1.2租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月/年。第二条：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）固定租金：每月/年支付（租金金额）作为固定租金。（2）营业额租金：乙方同意按照每月/年的营业额支付租金，支付比例为（营业额租金比例）。2.2租金支付方式为（支付方式），支付日期为每月/年的（支付日期）日。第三条：租赁用途3.1乙方承诺将租赁物仅用于经营馒头店的商业活动，不得擅自改变用途或进行其他非法活动。3.2乙方应遵守相关法律法规，负责申办相关证照和许可证件。第四条：租赁物的维护和损坏4.1甲方应保证租赁物处于良好的工作状态，并在租赁期间承担正常的维护和修理责任。4.2乙方在使用租赁物时应注意保养，如有损坏应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或赔偿。4.3因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条：违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日逾期金额的（违约金比例）。5.3若乙方违反第三条约定的租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。第六条：协议解除6.1甲方和乙方一致同意，在租赁期限届满前（提前天数）提前解除本合同，需提前（提前解除通知天数）书面通知对方。6.2若乙方提前解除本合同，则应支付租赁期剩余月份的租金作为违约金。第七条：争议解决7.1本合同的履行和解释均适用于中华人民共和国法律。7.2如因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满或解除之日止。甲方（盖章）：

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